一二线城市mall业态大分化：竞争太残酷了

　　从2016-2019年不同线级城市购物中心儿童亲子业态及新兴品牌数量占比来看：一线城市项目儿童亲子占比近年保持在10.2%-10.3%的稳定水平，其新兴品牌占比在2017年上升至9.9%，后逐年下降至2019年的4.2%。二线城市项目儿童亲子占比从2016年的11.2%上升至2019年的12.8%，其新兴品牌占比在2017年升至12.4%，后逐年下降至2019年的6.8%。

　　值得注意的是，二线城市购物中心儿童亲子业态品牌总量占比与新兴品牌占比呈负相关，反应成熟品牌进驻的重复度正在不断提高，同质化问题凸显;随着2019年儿童亲子占比的升幅放缓，新兴品牌占比的降幅收窄，该业态的规划已进入“重质胜于重量”的调整阶段。

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　　新兴品牌方面，一、二线城市购物中心新兴儿童亲子趋向走“高配”路线，随着亲子消费风口“切变”，高端化的消费观念在商业发达地区盛行，并渗入到各个业态细分领域。如上半年入驻北京的【D.THRONE】推出国际轻奢家庭移动车，英国设计师品牌旗下亲子线【BORA AKSU KIDS】针对注重品质的高消费家庭，来自伦敦的【Tiny Trot 马术俱乐部】引进国外的“马术+双语早教”服务，进口优良矮马，打造“贵族式”培训。