大湾区9市商业地产图鉴 未来1年近200个购物中心开业

　　珠三角9市商业地产现状+未来新增供应：

　　据赢商大数据不完全统计，截至今年8月31日，珠三角9市已开业购物中心500个，体量达3938.47万㎡。

　　而未来的新增供应将更为惊人，在截至2020年底的1年时间内，9市拟开业191个购物中心，带来1665.02万㎡新增供应，无论是数量还是体量，均接近现已有存量的一半。

　　广深两地的竞争无疑相当激烈，两市已开业购物中心数量均过百，未来1年还将分别有41和37个新项目入市。

　　佛山市场的硝烟味也不容忽视，未来1年将有45个购物中心相继亮相，新开业购物中心数量将超过广深。

　　江门、珠海和肇庆三市，已开业购物中心和未来1年的新开业项目数量，均不超过20个;以常住人口与已开业项目的比率作为参考，江门和肇庆两市的比率远低于其他9市，未来还有很大的商业想象空间。

　　广州：天河路商圈领跑，白云区项目数量最多

　　广州商业底蕴浓郁，国内首座购物中心——天河城、国内首条商业步行街——上下九步行街，均诞生在广州。

　　目前广州已形成了三大市级商圈——天河路商圈、珠江新城商圈和北京路商圈+多个区域级商圈的商业格局，天河路商圈是其中的一哥，也可以说是珠三角9市里的商圈一哥，有“华南第一黄金商业带”的美誉，集聚了首次进入广州70%以上的国际品牌。

　　据赢商大数据不完全统计，目前广州已开业项目主要分布在天河区和白云区，分别为26和23个;而未来1年新增供应，则主要集中在白云、增城和番禺三区。