【掌柜日报】8月南京二手房成交9733套 但主城5区房价却下跌

两江板块依然坐稳成交热点区域

那么刚刚过去的8月，南京二手房市场最好卖的房源是哪些？今天，掌柜君从链家上找到8月南京小区成交TOP10，一起来看看哪些小区最受青睐。

（来源：链家）

具体来看，成交TOP10中，江宁区独占4席、浦口和建邺各占2席、秦淮鼓楼各有1席。而价格方面话，成交均价超过3万/㎡仅有秦淮区的保利堂悦（43667元/㎡）、鼓楼区的世茂外滩新城（38918元/㎡），其他楼盘均价都在3万/㎡内。

其中，成交量前5名中，有3个小区成交均价在2.3万/㎡以下，分别为银城兰溪郡、天润城、江岸水城。不难看出，这3个小区都是刚需的集中区域，江宁正方新城、浦口桥北，因单价低、总价低，成为不少刚需买房人首次置业的选择。

当然，对于一些改善人群来说，主城的部分拥有学区、规划利好、生活配套齐全的老房子或者次新房，也是他们换房的选择，比如8月成交的保利堂悦和世茂外滩新城等。

最后，在掌柜君看来，现在的二手房市场相比去年已经有很大改变，买房人的热情和信心有已经增强不少，就今年来看，年底成交量能否达到10万套是比较值得关注的。而对于众多买房人来说，根据自己实际需求，选择适合自己的房子出手。