答：1、未经房东同意，擅自转让商铺租赁权都是违法无效的。2、”是不是只需要通知房东知道这件事就可以了呢“?没这么简单。房东可以不同意转让。3、即便房东原则上同意了你转给某人，但新的租赁合同的条款，完全可以...

答：　　公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。　　商业贷款是具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其...

答：　　您好，面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用;到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。　　二手房面签要注意以下问题：　　1、确保征信无问题　　银...

答：　　您好，很多购买者在购房时会自觉地去了解房子的方方面面，自然而然地接触到很多专业名词，对于非业界的人士来说不免有些陌生，其中这得房率就是其中较为重要的一个专业名词。对于得房率这个专业名词，这里有非常...

答：　　您好，房屋买卖合同是一方转移房屋产权于另一方，另一方支付价款的合同。转移产权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得产权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。　　房屋买卖合...

答：　　您好，只要划拨土地建房能够办理房产证，一般情况下是可以购买的。　　根据《城市房地产管理法》第四十条第1款规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批...

答：　　您好，一套二手房在出售过程中会经历以下5种价格：卖房者心理价格、中介估价、银行估价、买房者心理价格、最终成交价。　　一、卖房者心理价格　　卖房者在出售房屋之前，肯定会对自己房屋的出售价有一个简单的...

答：　　您好，多数购房者买房都是为了享受更美好的生活，生活中离不开衣食住行，所以买房除了看价格、看地段，还应该看配套。房价虽然便宜，地段虽然好，但是没有配套，只有孤零零的一处房子，入住后生活将会极为不便。...

答：　　您好，在买房时，很多的购房者会非常纠结选房子!比如选市区的房子还是郊区的房子?市区的房子和郊区的房子有很大不同的。　　一、市区的房子有哪些优势?　　优势1、交通便利　　市区的房子交通便捷，甚至可以...

答：　　1、房屋延期交付使用风险　　对于购买期房的购房者来说，交房时间非常重要，如果到了交房时间开发商还不能按时交房的话，购买者就不能如期入住，房屋的居住使用功能就无法体现，比如购买期房作为婚房，可能婚礼...