答：　　1、核实房主的身份　　有些不怀好意的人会假冒业主骗取财产，所以大家在买房之前不仅要查询房屋的产权，还要核对房主的信息，注意卖房的人是不是房主。这种情况下大家可以通过比对房产证和身份证来确定，但前提...

答：　　第一、一房多卖。回迁房买卖无法办理预告登记，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。　　第二、尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。因回迁房房产证的取得具有一定的不确定性，在取得房...

答：　　1、核实产权　　二手房交易纠纷中因产权问题引发的纠纷不占少数，所以购房者在办理二手房过户手续之前一定要核查清楚二手房的产权。比如房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情...

答：    您好，首先需要说明，商铺贷款其实是属于商业房产贷款的一类，并不是属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。但是购买商铺还是可以进行商业贷款的，如果自身条件比较好，能忍受较长...

答：    房屋结构，作为一个房子的关键考察因素，房屋结构如何直接决定着房屋的使用寿命以及后续使用和维护。　　房屋基本采用的是砖混结构和框架结构。由于砖混结构和框架结构的造价和成本不同...

答：　　1、契税　　房屋的契税是必须要缴纳的，而契税的多少往往会与房产价格成正比，而且契税的缴纳标准是按照国家指定的具体标准收取的，首套房面积90平米以下(含90平)契税为总价1%，90平米以上为总价1....

答：　　您好，面对高额的房价，大多数家庭选择贷款买房。办理买房贷款时，是需要缴纳“四费”，以下就是对买房办贷款时“四费”的具体解析。　　一、房产评估费　　指银行在审核贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估...

答：　　1.地段　　有钱租商务公寓的人，会更注重公寓周边配套和交通，比如是否靠近公交线路，周边是否有大型商圈等。这类公寓价格相对会很高，但可预期的租金也会很高。　　2.物管和开发商　　如果要购买公寓，开发...

答：　　大家在买电梯房的时候一定要注意，购买顶楼的时候要慎重。虽然很多的开发商在销售楼盘的时候会对顶楼进行优惠销售，但是大家一定要想清楚是否合适。举个例子：顶楼如果有问题经常漏雨，就需要做防水处理，每一次...

答：       我也碰上了类似的情况，就给大家分享一下我的经验吧，希望能帮上你!　　前年(2017年)年初，我在环京买了一套二手房，并在一地方银行申请了房贷，不凑...