地产富豪榜出炉：粤派实力最强 广东房地产市场发展早

　　从总部所在城市来看，北京第一，其次是深圳，有10位。

　　闽系：富贵险中求

　　从企业家出生地来看，粤商又比去年增加5位，以16位上榜遥遥领先;闽商减少3位，以6位保持第二名。

　　这几年，房地产市场中，“闽系”房企正快速成为房地产业的重要力量。自2013年起，以泰禾、阳光城为代表的闽系房企通过布局北京、长三角等核心区域，随后其他房企纷纷效仿，闽系房企在全国攻城略地引发广泛关注。

　　这其中，泰禾、阳光城成为闽系房企的典型代表。2013年和2014年，泰禾集团曾在北京、上海两大一线城市大举拿地引发广泛关注。泰禾集团董事长黄其森去年底在接受《第一财经日报》等媒体采访时介绍，泰禾2013年和2014年总共拿地花了350亿，如果到2015年再去拿，可能要700亿了。

　　与此同时，阳光城2013年也连续在福州、上海、苏州 、兰州、西安等城市拿下十余幅地块，拿地金额逾130亿元。

　　到今年，闽系房企继续在全国迅猛扩张。根据中原地产研究中心统计数据，至今年8月，11大闽系房企2016年拿地已经投入1406.9亿，刷新了历史纪录。包括阳光城、泰禾、建发、正荣、融信、禹洲等在内的“闽系”开始频频于上海、北京、杭州、合肥等一二线城市以高溢价率压倒其他龙头房企拿地。从布局区域看，闽系房企在深耕福建大本营的同时，大多选择北上进入到北京、长三角市场，并向中部核心城市合肥、郑州、武汉等渗透。

　　而对于珠三角，除了泰禾意外，其他闽系房企基本没有涉及，这大概是因为广东房企实力太强，闽系房企扬长避短的选择。

　　大手笔拿地的同时，多数闽系开发商都走高周转模式。他们的标杆是以高周转见长的融创中国，大部分闽系开发商都喜欢融创中国的速度加万科的管理模式。

　　广义的角度看，闽系地产富豪中，既有总部位于福建的泰禾、阳光城、正荣、中骏、禹洲、融侨等，也有总部设立在北京上海的福建籍地产富豪，比如世茂、旭辉、融信、升龙、宝龙等总部都位居上海，世纪金源、金辉等总部则位于北京。

　　不过相比粤系、北派地产企业，闽系地产企业大多起步较晚，规模与粤派等仍有不小差距。比如，目前进入前30强的闽系房企仍比较少，这也是为何在胡润的地产富豪榜中，闽系的波动较大的一大原因所在。

　　很多人都知道福建商人信奉“爱拼才会赢”的打拼精神，其实除了爱拼，闽商还信奉“富贵险中求”。敢于冒险、勇于拼搏，也使得他们在地产江湖里面迅速杀出一片天地。在2016年中国房地产100强名单中，闽系房企占20席。前50强名单中，闽系更是占到了14席。