就地块而言,G95地块与西侧G93地块在地理位置和周边配套上差距不大,主要在于G95地块出让面积更小,又是纯宅地,开发成本和难度会小很多。当然,由于两块地很近,也不排除被同一房企拿下,一起开发。
横溪G95地块
地块位置:东至现状,南至凌霄路,西至陶杨路,北至现状
出让面积:19657.35㎡
规划用地性质:居住用地
容积率:1.0<Far≤1.5
起拍总价:2.4亿
起始楼面地价:8139元/㎡
最高限价:3.45亿
最高楼面限价:11700元/㎡
另附,横溪G93地块出让要求:
(1)住宅建筑高度不得低于12米。
(2)地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争自持租赁住房面积,面积最多者竞得。
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时隔3年多再拍地,地价大涨1.7倍!地块周边配套成熟,区域仅1盘在售
提及横溪,可能很多人第一反应只是:远、西瓜,再无其他印象。确实,整个横溪在南京楼市中知名度很低,目前整个板块仅有美的雍翠园一家新房在售,其产品类型为洋房,也是整个板块内第一家商品房项目,毛坯均价1.5万/㎡。
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