时隔3年多，南京这个板块即将拍卖2块宅地，地价大涨1.7倍！

掌来源：房掌柜 桂林房掌柜 2019-12-18 10:48:11

[摘要]南京将迎来一场重磅土拍，共有10块地公开拍卖，分别位于江宁、城中、江北，其中江宁独占8块。

而在地块中部，有一条正在规划中的道路，内部也多以绿网覆盖，地势相比西侧较高。值得注意的是，地块内部有多个电线杆，拿地后期需要整理。

具体来看，横溪G93地块距离S1号线翔宇路北和翔宇路南直线距离都在5.5公里左右，且距离横溪镇比较近，可以享受镇上的生活配套。但就目前来看，地块周边的交通较为杂乱，有不少卡车、货车和渣土车往来。

该地块出让面积不大，总出让面积约4.8万方，体量中等、起拍总价不高，对部分房企有一定吸引力。地块综合容积率仅1.48，后期打造住宅高度不得低于12米，也就是说未来主要以洋房、叠墅房源为主，适合周边改善人群。

横溪G93地块

地块位置：东至陶杨路，南至凌霄路，西至云台西路，北至现状河道

出让面积：48181.19㎡

规划用地性质：居住用地和基层社区中心

综合容积率：1.48

起拍总价：5.6亿

起始楼面地价：7853元/㎡

最高限价：8.1亿

最高楼面限价：11359元/㎡

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责任编辑：梁珮瑜

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