漫漫中原四十载 “无为而治”施永青

　　本文由中国房地产报(微信号：china-crb)授权房掌柜转载，中房报记者 付珊珊 | 上海报道

　　写在前面

　　施永青创办的中原集团诞生于香港，一度改写香港中介行业规则，在香港市场独占鳌头。上世纪90年代初进入内地，成为内地房产中介开拓者。

　　“无为而治”是中原集团的管理理念。于“无为”中“有为”，采用顺势而为的灵活应变策略，敢于大胆尝试，努力开创全方位多元化服务，中原集团已经发展成房地产代理行业及相关服务领域的先行者和市场引领者，也是全球最具影响力的房产中介品牌之一。

　　从香港到内地，中原一直稳健前行，在行业屹立不倒，基业常青。

　　“我无为，而民自化;我好静，而民自正;我无事，而民自富;我无欲，而民自朴。”在万经之王《道德经》中，老子将道家的治国理念凝聚于四字，便是“无为而治”。

　　“无为而治”并不是什么也不做，而是不违背客观规律，不做过多的干预，顺其自然的发展。在古时，“无为而治”本是一种治国之术，但在今日，也有一人将“无为而治”的思想贯彻于企业治理。他成立的中原集团，开创了香港和内地中介代理行业先例，独领风骚三十余载。

　　这个人就是施永青。

　　1949年，施永青出生于上海，这一年，是整个世界一个重要时间点，中华人民共和国在这一年成立，历史开始了新纪元。

　　他四岁迁居香港，目睹了巨大的贫富差距和很多社会不公，从在工人夜校教书，到在一家房地产公司负责影印文件，施永青的新纪元也在悄无声息地开启。

　　1978年，29岁的施永青和同学王文彦各出资5000元，共同创立中原地产公司，主做地产代理业务。那时，在别人眼中，做房地产代理就是一个小公司，大多是夫妻档、兄弟档，而施永青却特立独行将这一业务不断做大。

　　1992年，邓小平南巡，趁着改革开放的春风，中原将业务做到了内地，并逐步确立了中原在内地中介代理市场的霸主地位。