【掌柜日报】东莞5月商住地成交6宗 6月地市缺“粮”或休战

除沙田和南城地块外，万江、望牛墩地块也出现了雷同的情况，中堂两宗商住地虽然未提前决出得主，但是也出现了提前报价的现象。

提前锁定地块，无疑怕的就是别人争。东莞土拍的“怪现象”也侧面透露出一个事实——东莞这座位于粤港澳大湾区、且有产业支撑的城市已经成为兵家必争之地。

6月东莞地市缺“粮”或休战

从全国市场来看，房企融资难情况已经得到缓解，资金相对充裕；众多房企将投资战略重心转向二线城市；东莞二手房成交活跃度提高，新房成交量也触底反弹。东莞土市将继续保持火热？

从公共资源交易网公布的挂牌地块数据显示，东莞6月仅有1宗商务金融用地、1宗加油加气站用地和工业用地排期出让，暂无商住地排期计划，6月东莞地市缺“粮”，房企或会休战。

6月排期出让的商务金融用地位于麻涌大盛村，最后的竞拍时间2019年6月25日上午10点。地块占地面积46115.51㎡，容积率≤3.0，建筑面积约138346.53㎡，起拍总价27670万元，起拍楼面价约1998元/㎡，未设最高限价，最终价高者得。

6月拟出让的加油加气站用地位于洪梅金鳌沙村，占地面积约8604.57㎡，起始价约6884万元。