从单个地块来看,作为此次挂牌7宗地中起拍价、起始楼面价最高的一宗,吴都路地块不仅地理位置优越,附近还聚集了绿城凤起和鸣等高价地项目,其中,紧邻的万科雅居乐南地块虽未触及最高限价,却也拍出了16543.78元/㎡的价格,据房掌柜了解,该项目有后期可能会打造成万科翡翠系高端产品,在此背景下,该地块也备受关注。
对于XDG-2017-28号地块而言,其附近多为老小区居住环境一般,加上地块面积不大只有34982.2㎡,相对吴都路地块来说关注度并不高,按照地块≤1.6-1.8的容积率,未来或打造成高层、小高层、洋房。
3、紧邻无锡十大历史文化村镇,人文底蕴浓厚。从位置来看,此次挂牌的周新路地块距离周新古镇不远,不仅拥有人文底蕴浓厚,也无锡十大历史文化村镇之一。
房掌柜查阅资料得知,周新古镇东至朝晖路、南至规划道路、西至立信路、北至周新路。2018年4月14日,周新古镇正式开启了修缮修复工作,规划用地8.48公顷,其中老街核心保护区1.53公顷,包括了建设14幢文化配套及商业用房等7大项目,预计2019年底完工,建设后将形成一个集历史体验、艺术创意、文化交流、都市休闲、传统商业于一体的历史文化街区。
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