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实探太湖新城两宗地:万元地加身 房价迈进3万+时代

来源:房掌柜  卢娟 桂林房掌柜  2018-05-16 03:40:59
[摘要]再添2宗“万元地”,太湖新城房价全面迈进3万+时代。太湖新城板块内的含住宅地块向来是众房企的争夺焦点

  核心提示:

  1、周新路地块土地面积最小,为34982.2㎡;吴都路地块起拍价、起始楼面价最高。

  2、周新路地块起始楼面价约12677元/㎡、吴都路地块起始楼面价约13012元/㎡,2宗地最高限价达18000元/㎡。

  3、2宗地新建住宅中成品住房比例均不得低于50%,将于6月13日(周三)9:30竞拍。

  4、吴都路地块位置相对优越,后期或与绿城凤起和鸣、万科雅居乐南地块形成版块内三大高端楼盘。

  5、周新路地块紧邻无锡十大历史文化村镇,人文底蕴浓厚。

  6、太湖新城板块已有7宗“万元地”,区域房价全面迈进3万+时代。

  一、地块信息

  1、XDG-2017-29号地块(吴都路地块)

  ①概况

  位置:滨湖区太湖新城吴都路与兴梁道交叉口西北侧

  土地面积:66829.2㎡

  土地用途:居住用地

  容积率:≤2.3

  土地出让起始金:200000万元(对应楼面价为13011.76元/㎡)

  最高限价:276673万元(对应楼面价为18000.01元/㎡)

29.png

XDG-2017-29号地块信息一览

太湖新城吴都路.JPG

XDG-2017-29号地块规划图

  ②规划设计要点

  建筑限高:高层≤100M;住宅不得小于11层;沿和畅路不得高于18层

  成品住房:新建住宅中成品住房比例不得低于50%

  幼托设施:幼托一所,18班规模,建筑面积不小于4860㎡,占地面积不小于8100㎡

  卫生服务设施:社区卫生服务站一处,面积不小于150㎡

  物业管理设施:物业管理用房不小于住宅物业管理区域总建筑面积的4%

  商业服务设施:净菜超市一处,建筑面积不小于500㎡

  居委会:社居委用房一处,建筑面积不小于350㎡

  文化体育设施:文化活动用房,建筑面积不小于400㎡;文化活动场地,占地面积不小于950㎡,含标准球类活动场地一处

  养老设施:居家养老服务用房一处,建筑面积不小于280㎡

吴都路卫星图.jpg

XDG-2017-29号地块卫星图

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责任编辑:简艳霖

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