琼北房地产市场成海南置业热点 三月份房价表请收好

临高：小规模海景房是热点

临高有著名的景区“临高角”，果不其然逃不过房地产商眼睛，目前各大海景房林立，也成为楼市的“招牌”之一。但是，最早在临高“圈地”的品牌房企是碧桂园，去年之前，碧桂园热衷于在三四线城市布局，临高县便成为营地之一。临高的房价定位还是刚需，随着这两年配套的完善价格稍有上涨，住宅价格区间为7000-11000元/㎡。

定安：交通使房地产走上“高速”

定安的楼市一直默默无闻，小开发商“遍地开花”。而在去年12月份定安楼市开始大火，这个既没有海景房也没有雨林景观缺少大型配套的地方突然受到各方的关注。据分析，定安楼盘的火热得益于海南的高速路“全覆盖”政策，随着海榆中线、海榆东线、东线高速的落成，使定安成为海口的刚需后补之地。

屯昌：楼市慢慢走上正轨

屯昌在地理位置上优势不大，对于房地产来说并没有太大的带动作用，并且多数为商业地产，旅游地产数量不多，屯昌在旅游上还没有形成一个较有规模的产业，吸引力度不大。但是随着近几年的发展规划有了进步已经慢慢走上正轨。

白沙、琼中：生态为重

白沙和琼中属于靠近热带雨林地区，山区占据了大部分。在房地产上，主要发展雨林景观房源。去年10月份，海南四个中部核心生态区市县永久停止开发新建外销房地产项目，其中就包含了白沙和琼中两市县，这也就意味着往后没有新房源入市，卖一套少一套。

昌江：棋子湾成了“香饽饽”

昌江近两年的开发重点在于棋子湾，不少开发商开始陆续进驻，恒大也不例外。随着国家对生态海岸线的管控近期稍有收敛，但是房价依然“高涨不下”，海景洋房价格在21000元/平左右。