(匿名)

　　1、契税

　　房屋的契税是必须要缴纳的，而契税的多少往往会与房产价格成正比，而且契税的缴纳标准是按照国家指定的具体标准收取的，首套房面积90平米以下(含90平)契税为总价1%，90平米以上为总价1.5%，二套房以上都是3%。

　　2、房屋维修基金

　　房屋维修基金并不是指的物业管理费，这两者是有差别的，房屋维修基金只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。全国税率为房屋成交价的2-3%，如果是电梯公寓则是按4%缴纳。

　　3、物业管理费

　　一般来说，不同的小区对于物业管费的标准不一样，购房者应该仔细阅读购房合同，以合同约定为准。一般情况下，业主收房后就要开始缴纳物业管理费了。

　　4、面积差额补交款项

　　虽然在买房的时候购房者就已经选好了房屋户型，也知道了自己房子的面积是多少，但是在办理入住手续以后，还需要对房屋的实际面积进行实际测量，补、退面积差额。

　　5、其他各种收费

　　除了以上的费用，开发商在交房时可能还需要购房者缴纳煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等，但是购房者可以拒交缴纳这部分的费用。