大家在买电梯房的时候一定要注意,购买顶楼的时候要慎重。虽然很多的开发商在销售楼盘的时候会对顶楼进行优惠销售,但是大家一定要想清楚是否合适。举个例子:顶楼如果有问题经常漏雨,就需要做防水处理,每一次就得大几千,甚至上万。每隔3.5年就得重新做一次。您需要算一下这笔费用与开发商优惠的部分是不是合适,这其中还不算花掉的时间和精力!
顶楼不能买的原因:
1、温度高
大家都知道,顶楼的温度要比其他楼层高得多。尤其是到了夏天,楼顶暴晒,使顶楼的温度较高,隔热能力较差。
2、上下楼不方便
对于住楼房的人来说,上下楼是一个大问题。住顶楼电梯总有停电或者维修的时候,这使得顶楼的住户出行十分不便。顶楼太高了,走下来至少需要半个小时的时间,对上班的人员来说,极易造成迟到。
3、顶楼容易发生渗漏现象
漏雨是顶楼经常发生的问题,正如小编在开篇的时候聚德例子。顶楼由于开发商建设质量不过关,或者是长时间的暴晒和电梯楼寿命的增加,楼顶容易发生开裂。尤其是下雨的时候,雨淋对楼顶的腐蚀,时间长了,楼顶会渗水,影响居住。
4、维修非常不便
大家都知道,顶楼是整栋楼最高的部分,如果发生顺怀,维修起来是一件特别麻烦的事情。楼顶太高了,一旦发生损坏,这对于维修人员,是非常难于维修的。危险系数高,操作能力差,很容易发生事故。