对于处于快速上升期的黑马房企来说,如何战略布局市场成为一门必修课。
在孔鹏看来,旭辉布局的战略基于市场时机。“大家都在区域布局的时候,我们选择全国布局。”
同时在布局全国时,会进一步考虑国民经济、城市化进程、人口聚焦这三件事,“我们认为都市消费能力和人口聚焦是个趋势,在全中国只要抓20到30个城市足以支撑千亿规模。”孔鹏说道。
据介绍,旭辉布局的均为主流城市、强二线城市和主流经济圈,截至目前,布局的十七个城市都是坚定的按照上述战略执行。
鲁能在布局上也是持此态度,会根据经济发展水平选出50个重点城市进行综合研究,对城市的可投资性进行评级。今年以来,鲁能在天津、济南、福州、重庆、南京、文昌等城市收进土地,总面积62.31万平方米。
“我们评价标准主要考虑三方面指标:经济发展水平及发展潜力,人口流入,房地产健康程度,将城市类别划分为战略必入、重点进入和谨慎进入。”鲁能相关负责人表示。
2022-02-11 09:36
2022-02-11 09:35
2022-02-11 09:35
2022-02-11 09:25