泸州麻沙桥棚改区迎首次集中拆迁 80%签约率可先搬

　　7月29日，龙马潭区麻沙桥棚改区迎来了首次4栋居民楼集中拆迁，拆迁户共有150余户。据了解，按规定，所拆网格区域需达到所有住户100%签约才能拆除，从今年4月开始至现在，历时3个多月，该片区迈出集体拆除第一步。创新思路

　　80%签约率可先搬

　　据了解，小市棚户区改造1期项目共涉及拆迁户约800余户，本次集中拆迁共150余户，占总拆迁数较大比例，而在拆迁难度上也更大。据小市下大街社区党委书记于卫国介绍，有四栋楼为江阳化工厂宿舍楼，于2000年修建，在所有拆迁房屋中年代最短，房屋质量也较好，因此住户对房子改造的迫切程度不高，为拆迁工作增加了难度。

　　“住户提出了许多要求，希望同其他拆迁房区别对待。有些住户认为房子年代近，价钱更贵，不应该同其他房子的补偿一样；另外认为非毛坯更好，要求赔偿更高。”于卫国表示，根据不同的住户采取不同的方法，尽量做到站在居民的角度考虑，对家庭条件确实困难的给予重点关怀。

　　据了解，按相关规定需要达到所有住户100%签约才能拆迁，于卫国坦言，执行该项规定有一定难度，所以最后采取了折中的方式，即“签约率达到80%便可先搬家”，“先搬的会带动没有搬的，达到羊圈效应。”于卫国说，刚开始居民们对拆迁较抵触，通过慢慢做工作，少部分不愿意搬迁的居民也被带动起来。特殊关怀

　　提供“一条龙服务”

　　在拆迁过程中会有少量的拆迁困难户，影响整个拆迁进程，对此于卫国表示，对于个别住户几乎提供了“一条龙服务”，于卫国印象最深的是一家住户情况较特殊，一家三口均患病在身，属于“特扶”对象。“对拆房很抵触，有几次把评估公司的人员都吓跑了。”于卫国说，由于该住户家里的成员都有疾病，行动不便，提出要求希望拿现房，“搬进新房才配合签字，不提供身份证、户口簿等任何信息。”为此，帮该住户看房子成了于卫国的一项业余工作，先后为该住户看了十多套房子，终于有一套房子让该住户满意，并且房子过户、打款等各种事项都由工作人员为该住户办理。

　　于卫国坦言，对于这种特殊住户主要采取疏导的方式，通过过节慰问等给予特殊关怀，目前该住户已搬入新房。