大牌开发商云集龙泉区域 地铁助力成都楼市一路向东

　　对于成都楼市而言，“楼市向东”的概念已经火了好多年，从主城区的建设路板块、天府门廊板块，再到大面板块，成都以东的区域地价、房价、一路高歌猛进，从崛起到鼎盛只用了短短几年时间。特别是龙泉区域，这几年可谓一直火力强劲。2013年11月28日 ，成都国土局以招拍挂方式出让 5 宗土地，其中龙泉驿区西河镇群辉路北延线以西、规划道路以南地块，最终以总价69247.60 万元被招商地产拿下，溢价率 42.86%。

　　从2012年起，国嘉、万科、保利等品牌开发商纷纷在龙泉地形“龙首”的大面拿地，品牌开发商的带动作用直接影响到了整个龙泉区域的发展。事实上，不仅仅是大面、西河板块的异军突起，龙泉老城区楼市也一直保持着平稳上升的水平，泰昌·御岭、三盛都会城等项目开盘即获得了不俗的市场表现。

　　作为唯一国家级的经济技术开发区，龙泉依托汽车产业，带动了更多产业的全面发展，特别是房地产业，高规格的产业规划，轨道交通的大力修建，品牌开放商的强势入驻，产业人口的大规模迁移，龙泉的楼市价值正在逐步被放大。正如业内人士纷纷估计的那样，龙泉国际汽车城的标签使得这个区域有着其他地区不可比拟的先天优势，2013年开盘的三盛都会城正是第一个提出这样概念的开发商，房源以投资型soho小户型为主，主要购房群体直接指向该区域百万级的产业人口，有数据显示，该楼盘亮相后蓄水就已达500多组。事实上，龙泉区域并非这两年才耀眼起来，深耕龙泉多年的东山国际俨然已经完成了浩浩荡荡的造城计划。这个复合地产形态楼盘经过多年市场培育。最终形成了公园体系、特色休闲商业及五星级宾馆等各种高端配套，旅游及运动休闲、高档住宅于一体的真正大盘。

　　近年来，龙泉的轨道交通也迎来全面的建设时期。不仅有成龙大道、驿都大道等快速通道。目前，终点站设在龙泉音乐广场的地铁2号线东延续正在如火如荼地建设中，预计今年年底通车。毫无疑问，地铁的开通大大的缩短了人们的心理距离，周边的房地产发展将会直接获益。而从价格来看，龙泉目前的房价保持了5000-6000元每平方米的状态，相对与城区三环动辄8000-9000元的房价来说，具有明显的优势。

　　教育资源方面，龙泉作为有着万亿汽车产业基础的区域，相对于其他板块，教育资源的配备更加均衡全面。从幼儿园，到中学，再到大学，真正意义上的实现了终身教育。伊顿双语幼儿园、金苹果幼儿园、成都市第七幼儿园、成都市中心实验幼儿园、金牛试验中学 、成都十八中学、中兴路小学、龙泉第十小学......这里的教育资源不仅涵盖众多的著名幼儿园、中小学，更有川师等高校环伺左右。许多看中龙泉教育资源的购房者表示，这里不仅能完成中小学的教育，连大学教育的资源都非常丰富。

　　龙城1号

　　地址：龙泉驿东大街东延线龙城大道1号

　　物业形态：住宅优惠：按揭优惠1%，全款优惠2%

　　项目介绍：龙城1号位于新城东规划居住片区的核心腹地，配套200亩果岭公园，是国内首家以“坡地公园，休闲生活”为开发理念的大型公园社区，缔造成都距离市中心最近、规模最大的坡地纯粹低密度高尚居住群落。秉承“以人为本”的规划理念，天地合一的空间智慧，人性化把控空间每一公分的尺度，强化“花园人居+生态建筑”理念。主力户型区间90-200平方米，方正通透，尺度开阔，均设有多重花园景观和大面宽飘窗，营造别墅尺度的居住舒适。