远洋集团打出“健康”牌 全地产视角下构建四元格局

远洋集团副总裁温海成表示，未来五年内，远洋集团将投入250万平方米空间作为WELL认证项目，其中涵盖住宅、写字楼、商业等多种类型，为客户带来全方位健康生活体验。

“引入美国WELL标准，公司开发成本会增加，但这可以倒逼企业减少无效投入进而提高产品价值”。李明说。

截至目前，远洋集团已在全国19个城市布局60余个项目，其中包括京津冀地区的北京和天津；东北地区的大连、沈阳和长春；华中地区的上海、杭州、南京、黄山、青岛和武汉；华南地区的深圳、广州、中山、香港、海口、三亚、重庆和成都。

广州远洋天骄是远洋亦是中国首个WELL标准的健康住区，近期将开盘出售。

更多收益将来自远洋资本

“未来，远洋集团收入可能会以百亿元的速度增长，且增长部分更多来自远洋资本。”李明认为，房地产开发基本以预售为主，因此公司更多的资产将会以投资的方式产生利润。

远洋集团在房地产金融、基金、股权投资和海外投资已初见规模。截至目前，远洋集团房地产基金管理规模已达300亿元。

2015年10月，远洋投资6.8亿美元认购中国华融，成为其最大股东。届时，双方在房地产开发、房地产金融、资产管理、信托、证券等领域开展战略合作。

此外，远洋集团还透过子公司盛洋投资参与海外投资，项目陆续布局美国、澳大利亚等国家。

李明表示：“公司坚持‘全产业视角’要求，积极调整业务结构，重点打造‘四元业务’格局。未来，公司将在住宅开发业务的基础上加大对不动产开发投资、客户增值服务、房地产金融等业务的发展力度。”

5月18日，远洋集团公告称，公司成功发行2016年第一期债券40亿元，票面利率仅为3.50。

此前，远洋先后以低息发行总值100亿元的境内公司债券，最低票面利率为3.78%。其中，10年期30亿元债券，利率为4.76%。

老字号房企的品牌价值，23年深耕房地产的市场经验以及更多资本的涌入，这意味着远洋资本的价值将在未来逐渐突显。