万科合伙人连续三日增持 耗资逾7亿元跻身前十大股东

“我们并不担心短期的波动，因为行业长期向好的趋势并未改变，但我们需要考虑十年之后万科应该怎么走。”万科总裁郁亮表示。实际上，近段时间以来面对金地等房企屡遭举牌的情况，郁亮考虑最多的是如何让十年之后的万科，仍能掌握在目前这批职业经理人手中。

为此，万科在5月底正式启动事业合伙人制度，随后合伙人团队连续三天增持，在耗资逾7亿元后，已成功跻身万科前十大股东的行列。而对于万科的事业合伙人制度，机构方面均给出了积极的回应，万科股价近几个交易日也是连续上涨，并创下近半年来的新高。

连续三天增持

6月2日晚，万科发布公告称，盈安合伙通过证券公司的集合资产管理计划，于2014年5月30日，通过深圳证券交易所证券交易系统购入公司A股股份近2648万股，占公司总股本的0.24%。购买股票的平均价格为8.55元，共使用约2.26亿元资金。

万科在4月23日召开合伙人创始大会，共有1320位员工首批入围。同时，公司开始筹备事业合伙人持股计划。所有事业合伙人均签署了承诺书，将其在经济利润奖金集体奖金账户中的全部权益，委托给盈安合伙的一般合伙人进行投资管理，包括引入融资杠杆进行投资。

5月28日，代表全体万科事业合伙人的盈安合伙首次以8.38元/股的均价在二级市场购入近3584万股万科A，占万科总股本的0.33%，耗资约3亿元。随后5月29日，盈安合伙又以8.52元/股的均价继续购入万科A近2319万股，占万科总股本的0.21%，耗资约1.98亿元。而在经过连续3个交易日的增持后，代表1320位事业合伙人的盈安合伙已斥资约7.24亿元买入了万科0.78%的股份。

根据万科2014年一季报显示，0.78%的持股比例已经可以让盈安合伙成为万科的第7大股东。

而据记者了解，万科事业合伙人团队最终计划持有万科10%的股份。短期看，该持股数量还难以达到，毕竟即使以目前的股价计算，想持有万科10%的股份(万科总股本为110亿股)至少需要近百亿元的资金，但从近期的增持速度看，预计不久盈安合伙的持股量便可超过自然人刘元生（持有万科1.21%的股份），成为公司第二大股东。

对抗“野蛮人” 提高对人才吸引力

对于万科启动的事业合伙人制度，机构方面普遍看好，认为管理层持股增加在一定程度上能防止产业资本的收购，同时有利于控制人才的流失，并实现企业与职业经理人双赢局面。

此前，郁亮透露，由于本身持有非常好的资产且估值偏低，年初已经有若干家机构直接和万科“联系”，毕竟以万科目前的股权机构，200亿元便可控制这家资产千亿元的房地产一哥。为此，大股东华润在3月份曾连续2个交易日增持万科2640万股。对此，万科董事会主席王石称，华润的增持不是要争夺万科的控制权，而是告诉一些企业，不要对万科动“歪脑筋”。