广州多家平台已暂停首付贷 监管部门回应：并未叫停

　　被指引发多地楼市高烧的首付贷,近期成为监管部门整治重点。近日有媒体报道称，北京、广州、深圳已经暂停了首付贷。据房掌柜调查，在相关监管部门并未叫停的前提下，目前广州已有多家平台暂停了首付贷产品。受访的业内人士表示，广州市场上的首付贷业务还没成熟，对楼市影响微乎其微。

　　广州多家平台暂停首付贷

　　监管部门：并未叫停

　　3月4日，深圳市金融办下发了一份防范房地产行业金融风险的函,其中提到监管部门将要求商业银行对于住房贷款申请严格审查,如果首付资金来自高杠杆融资类贷款,则不应发放贷款。监管部门还将加强房地产信贷的压力测试。不难看出，深圳市的发文主要是针对首付贷或其它涉及高杠杆房贷的情况进行摸底排查。

　　据悉，目前首付贷业务主要是互联网金融平台与地产中介、开发商进行合作，贷款模式一般分为有抵押和无抵押两种，但大多数平台采用无抵押的模式，首套房最低可贷1万元，最高可以贷到房屋总价的20%。而在部分互联网金融平台，其流程是，平台把“首付贷”包装成年化收益率8%至12%的P2P产品，然后对外发售。

　　据房掌柜调查，随着上述事件的持续发酵，广州已有平台暂停首付贷业务。以广州e贷为例，其官网上的“借贷产品”类别里面“首付贷”已经“下架”。该平台客服人员告诉房掌柜，从本周起公司已经暂停受理“首付贷”业务。

　　但事实上，“首付贷”类的产品在广州尚未被相关监管部门明确叫停。广东金融办方面向房掌柜表示，“目前没有关于‘首付贷’业务排查的任何通知。”

　　此外，房掌柜也了解到，“不淡定”的也不止广州e贷一家，还有另外一些平台与“首付贷”相关的产品都已经下架。据中原地产项目总经理黄韬向媒体透露，其公司旗下的合作项目e+金融产品中的“首付贷”已经停止了。

　　“首付贷”首付款遭拒？

　　银行：根本无法查