事实上,对于房屋能不能安全使用,一线查看的工作人员也有自己的看法。在事发小区采访时,记者正好遇见了江南区多部门组成的工作组,记者跟随后面。一名领导向其他工作人员说:就不应该住人,楼塌下来,谁都跑不了。之后,该领导还指示,马上查一下危旧房改造方面的情况。
难题:
改造资金从何而来?
从各方面信息反馈来看,将小区危房推到重建,无疑是比较保险的做法。但钱由谁出,各方利益如何权衡分配,又是一道难解之题。
事发小区总共有126名住户,公房租户和“房改房”业主各占据一部分。租户希望政府另外安排公房租住,只是对于新住房的位置诉求不一而已;而对于“房改房”业主,他们的诉求比较统一:建房可以,但他们不出钱,而且新房还要比现有的住房大。
事实上,对于危旧房改造,政府财政确有部分资金补贴,但《南宁市房屋使用安全管理规定》规定“房屋所有权人是房屋使用安全的第一责任人,应当定期对房屋结构进行保养并做安全检查,发现安全隐患或者险情,应当及时治理”。换句话说,重建房的“大头”,还是得居民们自己想办法。
一些市民建议走市场化路子,由开发商来开发。对此,业内人士表示,成片的危旧房可这么操作,但像五一路南一里这个小区,仅有零星的几栋楼,没有太大的商业价值,很难通过商业运作来实现重建。
2022-02-15 09:54
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