海航又抛售资产包 称出于“去地产化去杠杆”需要

　　正常经营的酒店也转售

文昌迎宾馆项目(图片来源拍卖公告)。

　　值得注意的是，起拍价为2.5亿元的儋州海航新天地酒店，已经建成了多年，且在正常经营中。

　　“这家酒店当时是儋州市最豪华的酒店，此前政府部门及企事业单位接待一般都安排在这家酒店。”一名知情人士告诉中国房地产报记者，后来随着儋州酒店业的发展，这个“儋州最豪华酒店”渐渐失去了往日的辉煌。

　　据了解，儋州海航新天地酒店坐落于儋州市城区主干道的中兴大道，距离海口美兰机场90分钟车程。该项目占地约36亩，土地属于商住用地，使用年限为60年(即从2007年12月21日-2068年6月29日)。

　　该项目共有9栋楼，7栋别墅楼，客房有200余间(套)。项目已获得土地证及房产证，有建筑面积为32900平方米，但实际房产证证载面积26758.88平方米。

　　位于文昌市清澜镇航天大道北侧地段的文昌迎宾馆项目，目前仍是一个尚未完工的酒店项目。据了解，目前已累计投入资金1.173亿元，工程建设至正负零。

　　公告称，该项目已获得文昌市政府合作开发协议、项目发改委备案、环评批复、建设工程规划临时许可证、土地证。

　　按照规划，该项目占地100亩，建筑面积132032平方米(其中地上建筑面积104296平方米，地下建筑面积27736平方米)，主要包括1栋9层的迎宾馆，建筑面积69572平方米，客房数共计405间(套);5栋18层的公寓式酒店，总建筑面积62460平方米，客房数共计719间(套)。

　　该项目起拍参考价为1.2亿元，若该项目建成，其规模远超儋州海航新天地酒店。

　　有当地政府参与合作开发的项目为何停工搁置，有人称是资金问题，但真正原因目前尚不清楚。

　　海航方面回应：聚焦航空主业

琼中“海航庭院”项目别墅公寓实景(图片来源拍卖公告)。