海航又抛售资产包 称出于“去地产化去杠杆”需要

　　本文由中国房地产报(微信号：china-crb)授权房掌柜转载，中房报记者 陈标志｜海南报道

　　海航资产清理工作仍在继续。

　　8月19日，有拍卖公司发布公告称，海航将抛售旗下公司近13亿元资产包。

　　该资产包包括建成、在建或停工项目7个，均分布在海南省内的海口、文昌、儋州等5个市县，项目包括酒店宾馆、休闲农业、文旅地产等。中国房地产报记者获悉，7个项目中，最大标的起拍价为5亿元，最小标的起拍价仅为84万元。

　　拍卖公司相关人士向记者透露，上述7个项目的资产包拍卖，均直接受海航方面委托，定于9月17日上午10时开拍。不过该人士也表示，部分拍卖标的有瑕疵，比如现权益人的债务问题，部分项目一些地上建筑物报批手续不全，提醒竞拍人注意受让风险。

　　海航有关方面人士也向中国房地产报记者确认了本次委托拍卖的真实性，同时表示本次抛售的上述资产包，也是出于海航“去地产化、去杠杆，聚焦航空主业”的发展思路。7个项目属于较小资产包，也是“偏门资产”。

　　海航将拍卖海南省内7个项目

琼中“海航庭院”项目效果图(图片来源拍卖公告)。

　　很长一段时间处于风口浪尖的海航，其一举一动都会引起外界的高度关注。

　　8月19日，海南东方国际商品拍卖有限公司在当地媒体《海南日报》刊登拍卖公告，向外界揭开了继续清理资产的一角。虽然该拍卖公告限于篇幅原因表述较为简单，但依然能看出其为海航旗下公司资产。在一个注册主体为“个人”的微信公众号“海南拍卖”，不仅用《约12.54亿元!海航：海口、文昌、儋州等地七项资产|拍卖》之醒目标题，且较为详尽地介绍了拍卖项目情况。

　　中国房地产报记者了解到，本次海航方面委托拍卖公司拍卖的资产包，属于海南省内的7个项目，分布于该省海口、文昌、儋州、琼中、保亭5个市县，其中海口占3个。前述7个抛售项目包括酒店宾馆、休闲农业及文旅地产等。

　　记者注意到，上述7个项目中，大部分为海航旅游开发有限责任公司名下资产包。但最高起拍价为5亿元的“琼中海航庭院”文旅地产项目，为琼中海航投资开发有限公司，该开发公司的股东为海航地产控股(集团)有限公司、海南海岛临空产业集团有限公司，分别占70%、30%股份。

　　起拍价为84万元的休闲农业项目，位于海口绕城高速南侧的“美安科技新城”内，占地约53亩，属于林地承包经营性质，剩余期限为41年。拍卖公告称，土地承包费用已交清，地块已砌围墙封闭。

　　海航本次抛售的项目资产包，“亿元级”项目4个，分别为1.2亿元、2.5亿元、3.08亿元、5亿元;“千万级”项目2个，分别为1072万元、6500万元。

　　“海南拍卖”所载拍卖公告内容详尽标明了项目情况、位置及现场照片等，大部分项目处于在建或停工搁置状态。