【掌柜日报】一周楼评：房地产严查来袭 下半年楼市会凉吗？

3、石家庄地铁建设再提速

新闻背景：

8月5日，目前，地铁2号线一期工程车站已全部封顶，12个区间双线贯通，铺轨工程完成57%。市轨道公司召开地铁2号线一期工程“保开通”动员大会，要求各参建单位全力冲刺，确保全线2020年开通试运营。

8月6日，从中铁十七局铺架分公司获悉，3号线一期北段已完成“短轨通”目标，即将实现“长轨通”，预计明年上半年通车。据市轨道公司相关负责人表示，3号线一期北段“短轨通”目标的提前完成，为实现该段明年开通的目标进一步夯实了基础，赢得了时间。

房掌柜观点：

昨天，老杨在国赫天著分享城市生长力话题时，专门提到了快速交通的重要性。我们发现，石家庄城市的扩容正在从以往单纯的摊大饼模式发展，变成了四面开花的热点区域的发展。随着地铁、高架桥等快速交通的完善，多个城市副中心正在逐渐形成。尤其沿地铁而建的项目，将成为未来各大房企拿地的主要标准之一。

购房者选房的标准也将发生变化，以往单纯谈地段论的传统方法，正在变成区域论的方法。大家选择房子首先看的是区域的发展及未来居住的价值。因此，一旦有地铁的最新动态，一定是全城关注的焦点新闻。

这一次地铁2号线和3号线一期北段的提速，同样会让许多人，尤其是地铁沿线的人翘首以待的。

从资料中，我们看到，地铁2号线将于2020年开通试运营，地铁3号线一期北段2020年上半年通车。这意味着，地铁2号线和3号线沿线居民的出行将更加便捷。

而地铁2号线主要是贯通胜利大街、建设大街沿线，3号线一期北段贯通中华大街至联盟路，再到西二环附近。不管是胜利大街建设大街还是中华大街，都是石家庄目前最拥堵的主要路段，一旦通车，将对这几条线路带来巨大变化，拥堵的交通也将带来改善。

同时，对于房地产市场来说，沿线项目又将迎来新一轮的地铁物业的热议，预计会对沿线项目的销售带来很大利好。