掌柜探地：虎门楼市被看好待嫁3.4万平限价地大起底

掌来源：房掌柜 叶慧贤桂林房掌柜 2018-06-15 11:28:48

[摘要]6月15日又迎来了另一宗限价竞自持的商住地。该地块是虎门今年第二宗招拍挂的商住地，位于虎门金洲社区，占地约3.4万㎡

　　除了四通八达的交通优势外，教育、休闲配套也是金洲商住地的亮点所在。房掌柜观察到，地块的隔壁是万福妇产医院，正对面就是虎门中学、虎门第三中学、虎门东方明珠幼儿园和虎门公园，旁边紧挨着虎门富民商务中心和富民服装双子城，这些配套对于家庭来说无疑极具吸引力。

　　生活配套有待完善

　　其实，金洲地块所在区域临近许多成熟的商住小区，比如佳兆业御龙山、虎门1号国际公寓、金地琥悦、万科紫台、万科金色里程、龙泉豪苑等，这些楼盘由于楼龄、户型差异，二手房售价也参差不齐，不过大多在21000-26000元/㎡间。

附近小区众多

　　而距离地块较远的万科云城、冠科泊樾湾等在售新盘的售价也在23000元/㎡以上。有中介预计，待拍地块以后的定价或会在25000元/㎡以上。不过，相比其他在售或售罄的楼盘而言，金洲地块在生活配套上还有待完善。

旁边就是工厂和医院

　　据房掌柜走访发现，金洲地块一边挨着马路，路上很多高压线塔，另一边挨着工厂和医院，身后整条大街都是清一色的汽修汽配店和门窗五金店，餐馆、商店等十分罕见，吃饭逛街还需开车到连升路，未来地块的“主人”还得好好想办法营造良好的居住氛围哦!

整条街以汽修汽配店和门窗五金店居多

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责任编辑：简艳霖

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