花都,或将迎来新一轮的发展契机,楼市价值或被重新定义
过去,花都楼市在大家的眼中是再低调不过了,总觉得其不过是个房价顶多万元出头的地方。
而谁曾想到,在去年的一场土拍中,静鸡鸡的花都爆发出来的能量让大家惊叹!2017年10月30日,越秀地产以总价23.1亿元加上竞配建7200平方米拿下花都凤凰路地块,折合楼面地价约1.71万元/平,刷新区域地价,而这也意味着未来售价要卖3万元/平的节奏。再加上去年年底地铁9号线的开通,更是给花都楼市添了一把火。
花都区豪砸超3亿元投资建设多个项目
前段时间,花都区政府官网印发《花都区2018年政府投资项目计划的通知》,文件显示,2018年,花都区共安排了重点建设项目112个,包括基础设施项目50个、产业项目35个、社会民生项目27个。
其中,我们可看到,就在2019年、2020年,花都楼市在交通、民生、产业等方面均有所大动作,而这些重点工程的实施,对花都区楼市乃至整体经济都是不错的提升。
交通方面:
作为省、市重点项目的广州北站综合交通枢纽续建中,计划于2020年竣工;
广清城际广州北站至清远站(广州段),预计2019年开通;
广清城际广州站至广州北站项目,今年将开启前期准备工作,明年正式开建,计划2023年建成开通;
新塘经白云机场至广州北站城际轨道交通,预计2020年开通;
地铁8号线北延段(白云湖-文化公园),预计2019年开通;
广州北站至白云国际机场快速通道,建设期限为2018-2020年,其中雅瑶路长约8公里,宽度50-60米;新街大道北段长约1.2公里,规划红线宽度为40米。
产业方面:
花都中轴线文化配套设施项目将于今年开工,明年建成;此外,花都文化旅游城项目预计明年竣工。
(花都中轴线CBD效果图)
民生工程方面:
广州北站综合交通枢纽开发建设项目(天贵路万达城西侧)安置区计划今年开工,预计明年建成;广州北站项目安置区二期,则于今年启动前期工作,计划明年开工,2020年建成。
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