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保利等龙头开发商加码租赁市场 公寓产品证券化提速

来源:证券日报  王 峥 桂林房掌柜  2018-01-02 11:15:09
[摘要]而据业内人士预计,在政府支持的公租、廉租房市场和市场化的公寓租赁市场,将会产生十万亿元级别的存量资产亟待证券化。而随着国家大力发展租赁市场,类REITs、资产支持证券ABS等融资
  实际上, 面对长租公寓这片万亿级蓝海,近年来万科、龙湖、旭辉、远洋、保利等行业龙头开发商,纷纷以自建团队或合作的方式进入该领域。有业内人士也透露,目前TOP50房企中已有约三分之一通过种种形式涉足其中。

  值得注意的是,2017年百亿级房企的长租公寓规模还在迅速扩张。在城市选择上,百亿级企业更加青睐城市经济发达、流动人口较多和房价收入比高的一、二线核心城市。目前百亿级房企长租公寓品牌已布局超20个城市,主要布局于北京、上海、广州、深圳、杭州等一二线核心城市。其中,上海、北京、杭州及深圳布局品牌数量较多,这三个城市品牌数占比达41.2%,集中度较高。

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责任编辑:简艳霖

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