成都2015年清水房交房问题大盘点 楼面板开裂纠纷多

　　夏季是传统的交房旺季，同时也是收房维权事件的高发期。6月初，成都商报房产版启动了“2015交房季”系列报道，截至目前，成都商报联合网众 科技专业验房团队已为超过400户业主提供了免费验房服务，其中不乏各种收房问题。到底哪些是最为困扰购房者的，让我们一起来盘点一下。

　　本期特邀嘉宾：

　　网众科技专业验房师 李松涛

　　清水房交房问题汇总

　　问题1：墙面空鼓过多

　　墙面空鼓是收房中遇到的频率最高的问题。空鼓问题虽小，但若不及时处理，在后期使用中会十分麻烦。处理时，需将空鼓部分先切割出来，再重新填充即可。

　　问题2：墙面、楼面板开裂

　　开裂大多数情况是由于空鼓没有处理，或砂浆强度不达标等造成。处理方式和空鼓一样，先将开裂部分切隔，再重新填充，但要仔细查看是否由空鼓造成的开裂，如果是楼面板等地方开裂，需检查水泥板质量。

　　问题3：入户门保护不足

　　入户门是最容易被忽略的地方。不少开发商都会把入户门的保护层全部去掉，看起来十分漂亮，但在后期非毛坯中经常会有一些磕碰，难免会对入户门造成损害，建议先不要去掉入户门的保护层，应在房屋验收、非毛坯完毕后再去掉。

　　问题4：厨卫渗水严重

　　在今年验房中发现不少楼盘都出现厨卫渗水的情况，如果渗水问题不及时处理会对今后的生活造成很大的困扰。楼上、楼下的住户都会影响到，所以防水问题一定是重中之重。

　　问题5：电路线接错或未接

　　家中电路是一个需要重点检测的地方，因为电路基本被墙面覆盖，所以更要认真检查，否则可能会造成家电短路等隐患。一定要找专业人员来检测，因为接线时可能出现线路接错的情况，将会直接损坏电器。

　　问题6：墙面砂浆强度不达标

　　很多业主家中的墙面砂浆强度不达标，会造成墙面墙纸掉落、墙面乳胶漆脱落等情况。每一个楼盘的施工人员都不一样，所以对砂浆比例的把控也不是全部准确，这就是问题出现的原因。

　　非毛坯房交房问题汇总

　　问题1：厨卫坡角不达标

　　非毛坯房的厨卫是重点检测区域，特别是坡角，如果坡度和角度不达标，那么会造成房间积水，无法及时排出等情况。