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大型房企谋“转型” 房地产业拟重建生态系统

来源:经济参考报  郑钧天 徐海波 桂林房掌柜  2015-08-13 03:23:03
[摘要]面对住房市场销量的下滑,为了突破增长瓶颈,中国陷入困境的房地产开发商停下了推土机,转而把目光投向各种新业务,许多标杆房企开始转型,如万达集团凭借在线下积累
  “行业风险越来越大,大公司疯狂跑马圈地,中小企业生存空间受到挤压。在白银时代,一定会有大批房企退出房地产舞台,很多企业在未来三到五年,大家不会再见到。”蔡雪梅说,“房地产市场的调整,必然会带来房企的重新洗牌。实力不够的中小企业面临淘汰风险,一线房企面临转型关卡,纷纷各出奇招以求自保或地位稳固。”

  蔡雪梅认为,虽然房地产进入“白银时代”,但中高端人群消费其实才刚开始,中国的房产占有率已经到达了90%,“如果我们开发商还只卖房子,那肯定是卖不动的。我们需要跨越式创新,只有进入质变型的创新,才有机会在未来赢得全新的白金时代。”

  “未来还将有更多房企加入到转型潮中。”中国指数研究院华中市场总监李国政认为,“三五年之后,是检验这些‘互联网+房地产’企业模式成功与否的关键。”当“互联网+”概念过了这两年的风口,市场将回归理性,企业的好与坏很容易浮出水面,届时“互联网+房地产”企业大洗牌的阶段也就会来临。

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责任编辑:简艳霖

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