【掌柜日报】一二线楼市已明显回归平静金九银十料落空

新来源：新金融观察新金融 邹昶昊桂林房掌柜 2017-08-14 11:19:11

[摘要]对7月50个典型城市新建商品住宅成交面积的同比增幅进行排序，跌幅最大的5个城市为廊坊、济南(楼盘)、福州(楼盘)、呼和浩特(楼盘)、北京(楼盘)。其中，廊坊自从经历了去年12

　　按照北京的方案，共有产权房项目销售均价和共有份额比例，会分别在项目土地上市前和房屋销售前进行评估，并由官方审核后确定。以上海的项目为例，个人与政府之间的产权比例可以是5:5、6:4、7:3，显著特点就是产权逐渐让渡——购房者前期出价较低，随着后续购房能力提高，可继续从政府手中回购相应产权，资金充足时可以全部买进。

　　新金融记者了解到，尽管目前在一线城市租房居住更划算，但受传统观念影响，多数人还是习惯买房居住，而共有产权房提供了一条中间道路。杨红旭表示：“共有产权房让部分收入不是很高的群体也拥有部分产权，满足了其精神诉求和利益诉求，还可有效缓解政府在保障性住房供给端的财务压力，大城市房价上涨速度将得到明显遏制。”

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责任编辑：简艳霖

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