王健林居福布斯实时富豪榜国内第四位 马云成为首富

　　许家印财富增74亿美元进国内前三

　　相比近来猜测不断的万达系和王健林，中国恒大掌门人许家印可谓春风得意。在利好财报的影响下，中国恒大股价近日持续上涨，继26日暴涨18%后，27日再涨13.88%，总市值首次超越万科。

　　据福布斯实时富豪榜，截至27日，许家印身家已经达到336亿美元，较年初增长了74亿美元，超越王健林成国内地产首富，跃升至中国富豪榜排名第三位。

　　截至27日收盘，中国恒大港股总市值达3116.29亿港元，约合2687.85亿人民币。而万科A当日尾盘跳水，总市值为2539.01亿人民币。

　　业内人士认为，恒大回A预期及其上半年亮眼业绩等多重利好因素是中国恒大今年股价持续走牛、许家印身价飙升的主要原因。恒大25日晚间发布公告称，预期净利润为去年同期的三倍左右，原因是在此期间交楼的物业平均售价有显著提升，交楼总建筑面积有大幅增加。

　　观察人士分析，在房企融资持续收紧及政策强力调控的大环境下，今年是房企“现金为王”的时代。恒大去年积极回笼资金，为其大手笔并购优质项目准备了充足的“弹药”。

　　看点3

　　孙宏斌身家大涨2.15倍

　　在王健林因卖资产让出首富的同时，接盘方孙宏斌的身家则在大幅上涨。

　　从年初150亿元战略投资乐视，到632亿元收购万达文旅酒店项目，近半年多时间里，孙宏斌大动作不断。与此相伴的是，融创中国股价半年内翻了约3倍，截至27日收盘攀升至20.8港元，创历史新高。

　　福布斯实时富豪榜中并没有公布孙宏斌的财富，但孙宏斌的身家暴增已是不争的事实。在《2016胡润百富榜》上，孙宏斌的财富为95亿元，排名为345位，而如今，随着股价大涨，按其最新持股50.87%(总股本39.031亿)计算，其身家已逾300亿元，大涨2.15倍。

　　今年初，融创花150亿入股乐视网、乐视致新和乐视影业三家公司。在宣布入股乐视后的第一个交易日，融创股价重挫8%。不过，热衷于大举接盘的孙宏斌很快让投资者恢复了信心。今年前半年，融创发起多次并购，包括26亿元收购链家6.25%股权、在去年完成对融科地产业务收购后花23亿元继续吃进剩余股份、102亿元收购天津星耀80%股权及债权等，下半年融创接盘万达资产包的消息进一步推高了融创了股价。

　　在万达与融创交易过程中，还有富力老板张力的身影，7月19日，富力接手了万达77家酒店。

　　富力股价半年内上涨约50%，截至止27日收盘攀升至14.14港元，其中一半的增幅发生在接手万达酒店业务之后。按富力老板张力10.3亿股的持股数来算，其持股市值半年内增长了近50亿港元。

　　看点4

　　许家印超马云，只需恒大再涨2港元

　　据福布斯实时富豪榜显示，马云以360亿美元的身家为中国首富，全球富豪榜第18位。不过，目前排在第三的许家印离马云只有24亿美元的差距。根据恒大的股价和持股比例计算，中国恒大股价若继续上涨2港元，许家印将超越马云成为国内首富。

　　从资产构成来看，马云身家主要源自阿里巴巴股权。公司公告显示，截至2017年6月9日，阿里巴巴董事局主席马云持有公司的股权已降低7%。马云仍为阿里巴巴第三大股东。

　　目前，阿里巴巴架构分核心电商业务、云计算、阿里大文娱、阿里创新及其他业务。阿里核心电商业务包括淘宝、天猫、农村淘宝、阿里巴巴、AliExpress、天猫全球、东南亚电商lazada等。

　　阿里2017财年业绩显示，阿里巴巴集团收入同比增长60%，达到385.79亿元人民币，创IPO以来最高增幅;全年阿里巴巴集团收入为1582.73亿元人民币，同比增长56%。中国零售平台移动端月度活跃用户高达5.07亿。

　　业绩向好的背景下，阿里巴巴股价也一路看涨。今年年初至今，阿里股价从每股90美元，上涨至每股150美元，累计上涨幅度66.7%。

　　今年以来对马云构成“挑战”的并非许家印一人，年初顺丰上市时，顺丰老板王卫的身家也曾在盘中“摸高”马云。昨日，王卫的身家为197亿美元，排在福布斯中国实时富豪榜第5位。

　　采写/新京报记者 王全浩 江波