成都公积金中心深化改革 助力55万职工家庭圆梦安居

随着成都公积金首套房首付最低2成的最新政策落地，“不愁月供愁首付”的小李即将拿下人生的第一套“小房子”。这套总价40万元出头的房子首付从12万多减到8万多，让他非常满意，至于1500元左右的月供，在软件园上班的小李则表示毫无压力。这是无数个年轻人或外地人通过安居乐业成为“新成都人”的一个缩影。小李是4月22日成都公积金中心贯彻落实住建部、省政府提出的“提高住房公积金使用效率促进住房消费”要求，推出落地细则后第一批受惠的缴存职工。成都公积金中心表示，2015年成都公积金中心将贯彻落实提高住房公积金使用效率的要求，继续深化改革，让更多的缴存职工享受到公积金制度带来的住房保障。

资金持续保持高效运转全力服务合理住房需求

住房供应和安居保障是新型城镇化最需要夯实的基石，公积金制度在这一阶段凸显更加明显的住房普惠作用。随着中国新型城镇化进程的加快，各级部门对于利用公积金满足职工基本住房需求，推动以人为本的城镇化建设提出了具体的要求。

从去年开始，为加快住房公积金深化改革进程，包括住建部、财政部，人民银行在内的多个部委出台系列文件，明确提出“发展住房公积金个人住房贷款业务”、“放宽租房提取条件”等工作要求。而在今年两会之后，住建部以及省委、省政府也先后发出“住房公积金要进一步降低门槛，增加公积金贷款额度”、“提高使用效率，促进住房消费”等要求。这些自上而下的思路调整，推动住房公积金的工作向着惠及更多缴存职工的方向发展。

成都是四川以及西部的重要城市，随着经济社会的发展，职工的基本住房需求和改善性住房需求不断增加。近年来，成都公积金资金使用率持续保持高位运行，2012年资金使用率109.25%，2013年资金使用率93.91%，2014年成都公积金中心资金使用率为92.93%，今年一季度达到了105%。去年全年发放个人贷款97.97亿元为职工住房消费提取住房公积金90.8亿元，为保障房建设提供资金12.08亿元，为32645户职工家庭发放住房公积金贷款，支持职工购房面积达309.19万平方米，占全市房屋销售总面积的14.94%。“一直以来，我们围绕服务经济社会发展，保障和改善民生，通过政策调整合理释放和满足住房消费需求。”成都公积金中心相关负责人表示，今年将全力落实提高住房公积金使用效率、促进住房消费的工作部署，继续按照“应贷尽贷、应提尽提”的原则做好贷款和提取服务，支持职工合理住房消费。为了更好更快地贯彻落实住建部、省委省政府工作要求，近期成都公积金中心公布了最新的政策调整，包括降低首付比例、放宽额度计算、减免办理费用。作为调整的重要内容，职工购买首套住房，首付款将由不低于30%调整为不低于20%。

创新驱动深化改革 管理服务再上台阶

2015年是住房公积金制度深化改革的关键之年。住建部等部委年初对公积金管理提出了“健全住房公积金信息披露制度”的最新工作要求。今年3月，成都公积金中心按照要求完成了首次信息披露工作，通过编制《成都市住房公积金2014年年度报告》（简称《报告》）对社会全面披露机构概况、2014年业务运行情况、主要财务数据、资产风险状况、社会经济效益等。

去年，成都公积金中心首先在服务领域深化改革，围绕运用网络化手段创新。全国首家企业住房公积金工作站在成都富士康科技集团正式挂牌成立。实现职工在园区内即可通过网络平台办理部分公积金提取业务。为全面推广网上贷款服务平台，与全市750个楼盘合作住房公积金贷款。该平台将贷款服务前置到售楼现场，提供贷款网上申请、预审、预约排号等服务。同时，中心还代住建部拟定全国放宽租房提取工作方案，住建部在蓉召开了专题工作会，“成都实践”为住房公积金受益面的扩大发挥了积极作用。