碧桂园聚焦都市圈发展潜力 2017目标4000亿底气十足

　　碧桂园公布的数据显示，截至2017年2月28日，碧桂园目标城市为一线和部分二线的可售货量为4594.5万平方米，可售货值高达5195亿元。其中，碧桂园布局目标市场为深圳项目达到62个，可售建筑面积为1789万平方米，可售货值高达2223.3亿元，居四大一线城市之首。

　　莫斌向《每日经济新闻》记者坦言，临深片区是个好机会，外溢的市场需求量非常大，碧桂园土地布局的早，地价相对便宜，配合政府的价格策略和调控策略，可以做得很好，利润也会比其他城市高。

　　链家研究院院长杨现领认为，城市圈中心城市周边的城市受惠于核心城市的辐射影响，未来市场发展空间较大，正确的区域布局为盈利能力的增长奠定坚实的基础。

　　2017年，碧桂园获取土地的现金支出预算大约为1500亿，我们将继续加强面向一二线城市的土地市场，持续深耕三四线市场的核心地带，不断加强优质土地资源储备。

　　2017年业绩目标4000亿

　　作为新一轮周期中增长最受瞩目的房企，碧桂园2017年的业绩目标成为外界关注的焦点。碧桂园表示，将2017年国内销售目标定在4000亿元。

　　碧桂园公布数据显示，2017年前2月实现销售金额872.6亿元，同比增长269%，超越万科、恒大，坐拥销冠宝座。按照这一增长势头，碧桂园2017年的销售金额将极有可能翻倍。

　　业内人士认为，在前两月业绩销售大好，货值充沛的情况下，2017年碧桂园完成4000亿元的销售目标压力不大。

　　莫斌表示，2017年预计新推4890亿的可售资源，加上2016年带入的部分，2017年预计总供货6163亿元。其中，目标市场为一二线城市的货量约3528亿元，占总供货的57%。充足的货源及合理的市场布局为完成2017年销售目标提供了有力保证。

　　杨国强表示，4000亿元规模，碧桂园说到做到，如果到了年中销售情况良好的话，可能会对销售目标进行调整。

　　碧桂园总裁莫斌在业绩会后接受《每日经济新闻》记者采访时表示，相信有足够的货量去完成今年的任务，明年的任务也没问题。

　　莫斌表示，碧桂园将根据国家调控与市场需求对推货节奏做出合理的安排。同时，在政府限价的政策下，碧桂园将贴着限价的价格出售，表现出对利润和盈利能力极大自信。

　　在谈及碧桂园对超越万科、恒大，拿下行业第一宝座的看法时，杨国强坦言，碧桂园只是努力做好自己的事情，并没有要超越谁的计划，碧桂园以万科这些优秀企业为学习模范，学习了很多，碧桂园希望能够通过努力超越自己。