买房者购买商住楼嫌生活成本高 告开发商获退认购金

各自交纳了3万元总计6万元认购金后，吴某、毛某母女才发现自己掏钱买的是商住楼。一想到商住楼生活成本明显偏高，母女俩就合计向房地产公司申请终止合同，该房地产公司表面答应却迟迟不退款，最终双方对簿公堂。7月29日，记者从城关区法院了解到，经办案法官“背对背”调解，原告方终于拿到了6万元认购金。

市民吴某、毛某母女，看中了甘肃某置业有限责任公司开发建设、兰州某房地产代理有限公司代理销售的“和顺美居”房屋。2014年7月31日，二人分别与房地产公司签订房屋认购书并各自交纳认购金3万元预订。孰料，此后二人却了解到该房屋属于商住楼，生活成本较其它住宅楼高，遂向房地产公司提出终止合同并退还认购金的要求，该公司虽同意退房要求，但认购金却迟迟不予退还。

因毛某一直在外打工，只能委托其父代为处理退房事宜。两位老人多次前往协商退还认购金事宜未果后，遂向城关法院提起了诉讼，要求兰州某房地产公司分别退还认购金3万元、利息1080元，赔偿精神损失费1万元。

法庭审理过程中，双方僵持不下，鉴于此，办案法官采取了“背对背”调解的方式，最终，双方握手言和，两位老人如约拿到了被退还的认购金6万元。