虽然与人合租能减轻房租负担,但租房时同样有需要注意的地方。
罗祯表示,租房的毕业生多为外地人,对桂林不够熟悉,因此找房时最好选择正规的中介公司。“通过网络找房子的风险相对较大,有不少是虚假信息,还可能有人冒充中介欺骗租客,或表示房子只租给女生,并在房里安装摄像头。”
他表示,正规的中介公司除了介绍房子的情况,还会向租客介绍房子周边的情况,帮助他们尽快熟悉住处的周边环境。
罗祯建议,出于安全考虑,毕业生租房时最好选择有物业的小区。“一些房龄十几年的小区,周边的饭店、药店、菜市等建得比较好,性价比相对较高。”
冠宇房产的陈经理表示,租房肯定是要选择离单位近、交通方便的地方,还要看物业和电动车充电等问题,所以租房前各方面都要考虑清楚。“一般的租房都是一年起租,还要交一定的押金,如果没有考虑清楚,可能会给自己带来不必要的损失。”
她介绍,如果想在租房时省钱,可以选择一些配套少的房甚至清水房。“比如一个家电配套齐全的三房,要2500元左右,而一些清水房则可以便宜40%至50%。”陈经理说,毕业生可以去二手市场淘一些家具、家电,再将房子简单布置即可,能省下不少钱。
在与房东签订租房合同时,租客也要多留个心眼。“首先要确认房东,确认对方能够出示房产证、身份证等证明,否则一旦发生事故就比较麻烦。”罗祯说,除了房租之外,如果租客还要支付押金等费用,必须让房东写收据,方便退房时拿回押金。
对于合同中比较苛刻的条款,罗祯建议租客应向房东提出自己的想法,明确双方应承担的责任。另外,租客还要注意合同中的地址是否与房产证上的地址一致。
2022-02-15 10:04
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