桂林合租房成为毕业生首选 人均五百元左右最受欢迎

　　单独租房太贵怎么办?

　　合租房成毕业生首选

　　随着毕业季的到来，越来越多的毕业生成功转变角色，成为职场人士。对于一些毕业生而言，出了学校应该住哪里是第一道难题。

　　记者采访了一些应届毕业生和本地房屋中介发现，选择合租的确实不少。毕竟，刚毕业就买房不现实，而面对高昂的租金，通过合租来分摊房费是不错的选择。

　　毕业生合租热

　　在桂林电子科技大学信息科技学院念大四的小蒋是兴安县人，目前已经在市区找到工作。她表示，自己和大学室友在竹桥新村合租房子，每月租金280元。

　　“身边很多同学都是合租，最重要的就是省钱。”小蒋说，房租便宜，但是什么也没有，光买家具、电器就花了2000多元，但算下来还是比一个人住便宜。

　　除了可平摊房租之外，小蒋选择合租还出于安全考虑。在她看来，女生单独租房不是特别安全，而且出租房附近比较乱，她也不敢独自居住。“虽然在这上了四年大学，但对这个地方不是很熟，和同学一起住互相有个照应。”

　　大四学生小梁在北极广场附近找到了合适的出租房。“之前通过网络和中介找了不少房子，想租条件好一点的，价格比较贵，而太便宜的房子又不太好，想想只有合租是最好的选择。”小梁说，自己还在试用期，每月的工资只有1500元，因此便合租了每月租金900元的两室一厅。“每个人平摊只要450元，再加上水电费、燃气等费用，还能负担得了。”

　　小李是百色人，即将从南宁某高校毕业，应聘进入桂林的一家公司工作，她也是和别人合租。“合租便宜又有照应，我是托桂林的朋友给我介绍的合租对象，每月我出租金650元，住的小区条件不错。”小李说。

　　人均500元左右最受欢迎

　　昨日，记者走访了施家园、三里店、乐群路、环城北二路等地方的几家中介公司，了解到毕业生合租的情况确实比较常见。

　　据中玮置业投资有限公司的相关负责人罗祯介绍，大约有六七成的毕业生会选择合租房。“毕业生能接受的房租价格基本在每月人均500元左右。”罗祯说。

　　乐群房产的负责人粟女士表示，秀峰区及周边月租金800元左右的两室一厅最受毕业生欢迎。“两室一厅基本都是两人合租，租客互相认识，桂林不像‘北上广’之类的大城市，不存在租不到房的情况，所以很少有人会与陌生人合租。”粟女士说，还有一些毕业生会四人合租一套1000元的两室一厅，人均房租就更便宜。

　　据她介绍，大多毕业生在租房时考虑方便、便宜这两个因素，很多人会住在单位附近或大学附近。除此之外，市内的一些城中村也受到部分毕业生的青睐，通常三四百元就能租到一个单间配套。

　　辉煌置业的工作人员李先生表示，从这个月开始，咨询租房事宜的毕业生越来越多，可能在7月达到高峰。

　　租房时要多个“心眼”

　　虽然与人合租能减轻房租负担，但租房时同样有需要注意的地方。

　　罗祯表示，租房的毕业生多为外地人，对桂林不够熟悉，因此找房时最好选择正规的中介公司。“通过网络找房子的风险相对较大，有不少是虚假信息，还可能有人冒充中介欺骗租客，或表示房子只租给女生，并在房里安装摄像头。”

　　他表示，正规的中介公司除了介绍房子的情况，还会向租客介绍房子周边的情况，帮助他们尽快熟悉住处的周边环境。

　　罗祯建议，出于安全考虑，毕业生租房时最好选择有物业的小区。“一些房龄十几年的小区，周边的饭店、药店、菜市等建得比较好，性价比相对较高。”

　　冠宇房产的陈经理表示，租房肯定是要选择离单位近、交通方便的地方，还要看物业和电动车充电等问题，所以租房前各方面都要考虑清楚。“一般的租房都是一年起租，还要交一定的押金，如果没有考虑清楚，可能会给自己带来不必要的损失。”

　　她介绍，如果想在租房时省钱，可以选择一些配套少的房甚至清水房。“比如一个家电配套齐全的三房，要2500元左右，而一些清水房则可以便宜40%至50%。”陈经理说，毕业生可以去二手市场淘一些家具、家电，再将房子简单布置即可，能省下不少钱。

　　在与房东签订租房合同时，租客也要多留个心眼。“首先要确认房东，确认对方能够出示房产证、身份证等证明，否则一旦发生事故就比较麻烦。”罗祯说，除了房租之外，如果租客还要支付押金等费用，必须让房东写收据，方便退房时拿回押金。

　　对于合同中比较苛刻的条款，罗祯建议租客应向房东提出自己的想法，明确双方应承担的责任。另外，租客还要注意合同中的地址是否与房产证上的地址一致。