黑中介骗租房屋再群租他人 暴力威胁房主被判刑两年

于是，王女士回到家，换了新门锁。4月22日，邻居告诉王女士，有人正在撬她家的门锁。王女士当时就报了警，后来经警察调解，赵国军将房间隔断拆除，而王女士退还2.3万元才拿回房子。其中包括两个月的房租1.5万元，以及赔偿给赵国军的8000元现金。

租客他们威胁要弄死我

肖先生说，2013年8月28日他从博雅公司租了一套房子，签订了为期一年零一个月的合同，交纳了押金1300元、4个月的房租4800元、卫生费720元、维修费280元，总共7100元。

2013年9月30日晚上，张书荣表示，要收回房子，限肖先生10月1日搬走，要是不搬走的话，他就撬锁，把东西都扔到楼道里去。

10月2日，肖先生发现门锁被换后报警并找来开锁公司打开了门。3日上午，张书荣带着三四个男子过来，质问肖先生为什么把门锁打开，还说让其马上搬走，“并威胁我说要弄死我”。

肖先生报警，经过民警协调，张书荣答应退钱，后来迫于无奈，肖先生当天就搬出来了。

随后，肖先生到博雅兴业公司去，最终赵国军只同意退给他2000元。但是实际上肖先生只住了一个月零五天。

法官说案为何罪名是强迫交易罪？

法官胡海介绍，《刑法修正案（八）》对原226条的强迫交易罪进行了修改，规定以暴力、威胁手段，“强迫他人参与或者退出特定的经营活动”，情节严重的，构成强迫交易罪，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

赵国军等人在市场经营活动中，采取换锁、堵锁眼、卸门、言语威胁等手段，使房主、租客产生受胁迫的心理，迫使其继续将房屋租赁给中介公司，或者接受不合理条件解除租赁合同，属于刑法规定的“强迫他人参与或者退出特定的经营活动”。

同时，根据最高人民检察院、公安部《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（一）》第二十八条规定：强迫交易3次或者强迫3人以上交易的，或者造成经济损失2000元以上的，应当予以立案追诉。三被告人多次强迫他人交易，且赵国军造成直接经济损失3.3万余元，柳泽臣、张书荣造成经济损失1万余元，公诉机关指控各被告人构成强迫交易罪，符合相关规定。

以前的判决还能执行吗？

对于很多租客到法院起诉后，法院判决胜诉后，赵国军改变公司名称，让法院找不到自己，因此使得法院不能执行这个问题，胡海法官说，此次判决后，法院可以重新启动执行程序，要求赵国军履行判决，赔偿受害人钱财。

据了解，之前警方曾抓过赵国军一次，但最终释放。

庭审后，丰台法院刑二庭庭长李红华接受采访时说，刑法修订前，将强迫他人参与或者退出特定的经营活动被认定为强迫交易行为，所以对此类黑中介的行为只能以民事纠纷予以追究。

刑法修订后，对本案这样的行为进行了明确规定，因此对黑中介可以进行刑事处罚了。