泸州一楼盘豪言促销：5年升值不到50% 按照150%退房

　　楼盘底气何在?本报专访泸州融豪房地产开发公司董事长杨新生

　　沪指在2000点稳起不动，钱存银行的利息，又跑不赢物价上涨幅度，投资无门的泸州人，如何确保资金安全前提下，寻求保值增值的投资渠道?

　　6月15日，泸州首席低碳生态大盘开发商——泸州融豪房地产开发有限公司董事长杨新生，向社会作出郑重承诺：即日起，凡购买融豪·翡翠城3号项目100套花园洋房的购房者，开发商确保每年升值10%;5年之内，如果不能升值50%，购房者可向开发商连本带利按房款的150%退房!

　　商品房成为全新投资理财产品，融豪“你置业我保障“理念，不仅颠覆房地产传统营销模式，更在业内和市民中引发一场轩然大波：当今泸州楼市疲软已现，融豪为何逆势而为?融豪推出的那100套花园洋房，凭啥每年能升值10%，升值的潜力空间何在?5年升值不能达到50%，可按购房款的150%退房，融豪又拿什么来作保障，确保投资者或购房人无后顾之忧?

　　针对泸州市民的一系列顾虑，昨日，泸州融豪房地产开发有限公司董事长杨新生，接受华西城市读本独家专访时坦言：融豪承诺的背后，有一系列的保障措施;人在做天在看，融豪把企业的社会责任和百姓利益看得比什么都重要，良知、道德承载企业的发展!

　　华西城市读本：受大环境影响，当下全国楼市跌多涨少，融豪为何要逆势而为，担保房价会涨?

　　杨新生：机遇与挑战一向并存。融豪之所以拿3号项目的100套花园洋房，向社会承诺年升值10%，目的就是向泸州人传递出一个明确信号，那就是融豪的房产受目前诸因素影响，价值被严重低估了，今后的升值空间和潜力将是巨大的;同时，向泸州人表明，融豪是一个负责任的开发企业，每一句都会负法律责任，绝不骗老百姓，更不会赚老百姓的黑心钱，让老百姓无后顾之忧。

　　华西城市读本：融豪的房子，凭什么每年能升值10%，5年升值50%，承诺背后的底气何在?

　　杨新生：底气沿自实力。首先，与泸州其他楼盘不同的是，200万平米体量的融豪·翡翠城项目，全部都是由融豪施工自建，工程的中间费用减少，质量上也更有充分保障;其次，融豪·翡翠城遵循生态人居美学之道，秉承百姓地产社会责任理念，全部采用创新超前的顶级生态理念而设计，川南首屈一指。其中，融豪的绿化覆盖率超过70%，是川南最大的绿色空间、最小的公摊面积、最好的居住环境。楼房品质方面，完全传承北美建筑风格，建筑结构内部采用部标优质钢材，门窗用隔热保温降噪的中空LOW-E玻璃籽桥铝工艺。

　　以那100套花园洋房为例，顶级品质的多层洋房，目前均价仅售每平米5200元左右，几乎就是成本价在销售。价值高地楼盘面临价格洼地，融豪的房子没有不升值的道理。几年后，随着城南两度跨江大桥建成通车，交通条件的改变，像融豪这样顶级品质而又处价格洼地的楼盘，升值空间和潜力将非常巨大。其次，随着经济的发展，高品质低价格的房产也会发生必然的变化。