成都双楠商业现状调查 选择面窄缺少一站式购物中心

今年3月，成都商报推出的大型商业调查报告《2014成都商场软实力调查报告》受到业内高度关注。随着城市发展，成都二环甚至三环内已经逐步形成成熟的商业区域，各个商圈及商业区域之间的讨论从未停止，其中以对老牌商业区双楠片区的讨论最多。

虽然分布着包括伊藤洋华堂双楠店、仁和春天百货光华店在内的数十家大大小小的商业项目，但与城中、城南等成熟的商圈相比，双楠区域离“商圈”尚有一步之遥。

现状/调查

传统商业做主导

体量一般 分布零散

如果你想上午逛街、下午看场电影、晚上唱K，又要求有一定档次，同一商业项目中无法达到这个要求。

此次调查中，成都商报记者走访了双楠商业区内5个主要的商业项目，包括伊藤洋华堂双楠店、仁和春天百货光华店、家乐福光华店、双楠购物广场、千盛百货等。而这些集中式商业的单体体量均在10万平方米以下。其中项目体量最大的当属仁和春天百货光华店和千盛百货，都在6万平方米左右。

统计数据显示，目前双楠商业区的集中商业也仅仅只有25万平方米左右，这一体量大致相当于一座成都市新修建的商业综合体项目。而在双楠商圈目前已开业的商业项目中，业态依然以百货、超市、底商及专业店为主，少量社区商业与步行街商业依然以传统餐饮业态为主，业态相对单一，给消费者提供的选择面不算广。最具区域代表性的两家百货就是仁和春天百货光华店和伊藤洋华堂双楠店。

作为伊藤洋华堂在成都的第二家门店，双楠店一直被视为区域商业的标杆。位于双楠与光华板块交界处的仁和春天百货光华店，在仁和体系全国销售中排第一。记者在实地采访时发现，包括家乐福、千盛百货等商业项目，整体客流及人气都有不俗的表现。

虽然记者走访的5个商业项目，从人流量和提袋率上来看，表现都还不错，不过在成都人的“懒人消费观”面前，一个很实际的问题就出现了：如果你想上午逛街、下午看场电影、晚上唱K，又要求有一定档次，那么你需要到三个不同的地方来实现，同一商业项目中无法达到这个要求。

商业区辐射人口多 消费者更重购物品质

作为目前成都市中产阶层的最大聚集区之一，这一区域的消费者更加注重消费环境与商品品质，更看重商业项目中休闲娱乐场所的配比。不少人表示该区域的商业人多密集，环境不好。