一季度房企千亿俱乐部扩容 万科恒大冲击3000亿业绩

　　统计显示，融创中国一季度合约销售金额250.9亿元，同比增长73%。对此，融创中国表示，以目前销售节奏测算，按照此前公布的年度800亿元目标，融创中国一季度已然完成目标的近1/3。如果以这种销售速度，融创今年应该可以突破千亿元。

　　此外，华夏幸福与华润今年也都是晋级千亿俱乐部的热门企业。

　　行业危机四伏

　　但业内人士提醒，近期各地政策密集出台，将对开发商或多或少产生影响。

　　统计显示，近期，包括深圳、上海、北京一线城市以及南京、廊坊、大厂、香河等一线城市周边区域均出台相关限购政策。实际上，随着相关政策的出台，各地楼市已经出现降温趋势。

　　中原地产首席分析师张大伟分析，近期，各地楼市政策走向呈现两极分化，“因城施策”特征显著，一方面是一些市场表现火热的城市逐步收紧政策，另一方面也有诸多地区出台各类手段以化解市场高库存。上周上海成交环比回落显著，但与历年水平相比仍属平稳，深圳则成交下滑明显。

　　未来政策托底盖帽将成为新常态，一线城市有望市场降温，而二线城市将成为市场的主要热点。一二线城市的爆发与去库存的政策期待完全背离，三四线市场依然深陷泥潭。

　　业内人士提示，市场的多变以及经济前景的不明朗，也将给地产行业带来真正的考验。销售不错的房企仍不可盲目乐观，尤其是去年房企业绩上涨，利润持续下滑的反差越发严重的背景下，如何加快去库存，以及提高企业利润仍是企业将面临的核心问题。