“两小时飞行圈”,打造济州岛国际教育城
除了低门槛的投资移民政策,韩国在济州岛重金打造的“国际教育城”,也是吸引全球移民趋之若鹜的关键因素。济州岛距离首尔、东京、北京、香港和上海5个亚洲重要城市飞行时间不到2个小时,“两小时飞行圈”涵盖中韩日三国,圈内有17座人口超500万的城市,不仅截流韩国每年大量外流的留学生,“两小时飞行圈”覆盖中韩日三国,圈内有17座人口超过500万的城市,市场潜力巨截留韩国每年大量外流的留学生,同时韩国还把目光投向整个东北亚地区。不用出远门,就能享受国际一流的教育水平,市场潜力巨大。
据了解,济州岛国际教育城,是在教育和生活全方位使用英语的一座实际性城市,使教育、居住、商业、政府机关、金融机关、文化和体育活动、广播等都通用英语,英语在日常生活中很自然地被运用,为学生们提供一个英语仿真环境。
目前,已有两所世界一流学校进驻济州:一所是拥有110年历 史的加拿大布莱克森霍尔国际学校(加拿大排名前10位的女子学校),另一所是英国北伦敦教会国际学校(1850年成立, 同样也是英国排名前10位的私立学校,男女兼收),可以让投资移民子女近距离享受欧美的高等教育,再加上健康医疗城的配套建设,济州岛集生活、教育、休闲、娱乐为一体的国际城市价值凸显。
韩国房价同比上涨近5成,济州岛成投资价值洼地
随着近年来中韩友好关系的日益递增,中韩自贸区结束实质性谈判和人民币与韩元实现直接兑换,中韩之间的经贸交流更显火热,作为韩国唯一的特别自治道,享受除国防和外交之外的所有行政自治权,并针对外国人施行免关税及免签证政策的济州岛,在济州第二机场建设规划的利好下,地价上涨不断,其房地产业发展也是狂飙突进。
据韩国政府有关数据统计,济州岛公示2016年地价涨幅和去年同期相比翻了超过一番,达到19.35%。在济州岛内多个地区,地价涨幅甚至超过40%;并且,以2015年12月末数据为基准,平均住宅成交总价为1亿8887万韩元(约合人民币100万元),和2014年同期相比涨幅达3成。
高地价、高房价并没有导致投资低潮,反而助涨了购房者热情。目前,济州岛的公寓成交均价更是达到2亿2835万元(约合人民币121万),同比上涨近5成,2015年济州全年住宅交易量近2万套,相当于日均成交55次,同比增长24.6%。2006年,济州住宅年交易总量仅4千余套,10年间涨了5倍,足见区域的投资潜力巨大。
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