四川南部县23层在建楼盘涉及多项违法 被政府没收

　　多项违法

　　4月11日，南部县政务信息发布会通报认定“海天云鼎”存在4项违法事实：在未办理手续的情况下私自拆迁、建设；严重违反土地出让条件规定的经济技术指标；住宅建筑间距未达到规范要求；该项目存在私下认购房屋行为。

　　核心

　　提示

　　位于南充市南部县闹市区的一处名为“海天云鼎”的23层电梯楼主体工程完工后，因多项违法事实被政府依法没收。昨天，成都商报记者从南部县委宣传部获悉，对涉及该项目的相关责任人，有关部门目前已介入调查。

　　无证开卖

　　无预售许可证 卖出103套房

　　昨天，成都商报记者从南部县相关部门获悉，“海天云鼎”项目位于南部县南隆镇礼泉街36号、38号，系南部县蚕桑局、南部县科协原两幢四层住宅楼原址拆除后修建。

　　据悉，2008年初，南部县一房地产开发公司的郑某某、杨某某与礼泉街住户商谈拆迁、还房事宜。2008年下半年，郑某某、杨某某将这个项目转手交给武胜县人徐某，徐某向郑某某、杨某某支付了劳务费，随后徐某于2010年将这个项目命名为“海天云鼎”，并挂靠在南部县蜀兴房地产开发有限责任公司名下进行房地产开发，自己担任项目负责人。

　　2011年底，在《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等相关手续并未获取的情况下，“海天云鼎”电梯公寓正式开建。按徐某的说法是：所有手续都在办理之中，因为等不及，就边等边建。

　　今年3月初，“海天云鼎”项目23层主体框架结构已经完工，共有198套住房和一层门面房。据南部县4月11日的政务发布会内容透露，“海天云鼎”项目在无预售许可证的前提下，以“诚意认购金”的形式卖出103套商品房，收取售房款1800余万元；另外，协议换房还房56套，主要对象是蚕桑局与科协及原居住户。

　　昨天，成都商报记者试图联系楼盘项目部，但项目部大门紧锁，门外也未张贴任何联系方式。随后，记者通过拨打“114”查到蜀兴房地产开发有限责任公司的电话和地址，但电话无法拨通，登记的地址也是错误地址。