2016去库存城市冷热不均百强企业布局看好京沪成渝

掌来源：房掌柜 楚贵峰桂林房掌柜 2016-01-27 09:32:14

[摘要]1月25日，中国指数研究院公布的《中国房地产百强企业城市选择》报告显示，2015年，中国房地产市场在“促销费、去库存”的总基调下显著回暖，供需两端宽松政策频出促进市场量价

在百强企业的城市布局中，北京、上海无疑是市场表现好、未来发展空间大的代表城市，但因其土地价格高，企业拿地风险逐渐显现；另外，深圳、南京、杭州等城市应警惕土地价格偏高的风险。

宁波、无锡、东莞、福州、佛山、廊坊等城市潜在库存较大，但在城市发展、城市群辐射带动等因素影响下，住宅市场仍有较大的发展潜力，企业可重点关注。

除此之外，针对徐州、绍兴、洛阳、宜昌等城市以及西北和东北地区的城市，企业布局需谨慎或放缓进驻节奏。

城市不同分区之间房地产市场表现差异明显。部分地区市场表现好，虽然库存量偏大，但销售依然处于较高水平，库存消化尚可，企业可酌情选择；个别地区库存量大，消化时间长，已不适合企业继续拿地开发。

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责任编辑：简艳霖

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