建车棚是为解决停车难
查询对比南宁市规划管理局官网公布的2011年该小区总平面图可知,目前建设电动车大棚的位置占用了规划绿地。
12月22日,记者从南宁市规划管理局经开分局了解到,11月份,该分局对宝丰园小区进行了竣工验收。一名当时参与验收的黄姓工作人员介绍,根据规划图,目前有电动车大棚的位置,当时他们看见是绿化带。对方表示,任何不符合规划的建设都是不合规定的,建设车棚的情况,建议转南宁市规划管理监察支队调查处理。
对于电动车棚是否按规划建设的问题,小区物管负责人王女士表示,他们实在是找不到合适的电动车停放点,所以才在此处建设停车棚。而对收费牟利的猜测,王女士也给出了回应:建设大棚花费7万余元,可以停放120辆电动车,按40元/月收费,一个月能收4800元。为了保管好电动车,物管每天最少安排3名保安轮流值班,按一名保安包吃住2500元/月计算,每个月的开支要7500元。所以收取的费用远抵不上物管和开发商的开销。
开发商相关负责人王先生则表示,建设电动车棚完全是为了方便业主。该小区建设规划时,没有专用的电动车停放点,居民只能在小区随意停放,或者推车上楼。电动车被盗以及推车上楼损坏电梯的事情时有发生,所以修建车棚事先得到了大多数业主同意。
对于小花园中草皮被铲除变道路的问题,王先生表示,这也是为了方便业主,如果小花园中间是一整块绿地,没有通道,也不能发挥绿地的功能。
调查
业主对建车棚持两种意见
一黄姓业主说,从规范小区管理、方便住户的角度来看,他支持建设电动车棚,但有两个条件应该满足:一是车棚建设应该合乎规划,要不然建了也会被拆掉;二是收费要合理,如果收费太高,他还是愿意将车推回家。
有的业主则完全反对修建电动车棚。一田姓业主说,他们小区是一个非常小的小区,居民们楼下活动的空间本来就非常有限,现被一个大车棚占据一部分空间,活动空间就更小了。开发商随意更改规划,对他们来说不公平。
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