编者按:330新政、降息、降准、930新政……2015年的中国楼市,在中国房地产行业发展史上留下浓墨重彩的一笔。在2015年即将收尾之际,房掌柜邀请具有代表性的房企高管进行高端访谈。通过地产领袖们的讲述,还原中国房地产行业这一年来的变化轨迹。
优客工场创始人毛大庆 楚贵峰/摄
“说老实话,现在靠土地增值已经没戏了,房地产必须得模式创新。”2015年12月2日,优客工场创始人毛大庆在接受房掌柜专访时,发出了这样的感慨。
回溯房地产行业的黄金时代,房企拿到一块地,只要捂上几年就能赚钱,因为有巨大的土地增值收益。而这样的好日子已一去不返。
不动产的价值远远没释放出来
12月2日,在北京师范大学的一场演讲中,毛大庆手拿话筒微微踱着步子,一开口就讲了一个多小时。
他从自己小学体育不及格讲起,到跑完第一个“全马”坐在浴缸里放声大哭,再到对房地产行业的感悟,娓娓道来,恰似闲庭信步。
对于房地产业的现状,毛大庆自问自答。
“现在你买了一块地,已经是死贵死贵,然后你再等着这块地继续涨价,什么时候能涨起来?”
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