开发商双十一业绩大冲刺 楼市发展下行企业销售承压

业绩大冲刺

如今，中国楼市已经步入下行阶段，一条条的楼市利好政策虽然不断落地。但其就像是偌大平静的湖面投入的一颗石子，只能激起部分涟漪，随之便又恢复平静。在如此市场中，一些开发商们的销售变得举步维艰，成为其悬在头上的达摩克利斯之剑，一旦利剑落下，便可引发一连串的连锁反应。

在金九银十普遍成色不足的现实问题中，双十一成为开发商再一次推货，冲刺业绩的曙光。数据显示，双十一结束后，据官方统计中国金茂销售出823套住宅、1栋写字楼，实现成交41.88亿，这只是众多开发商销售成交的一个缩影。

“双11虽然是淘宝发起的，但已经成为一个公众极为关注的购物时段，这个时间又恰逢年末房企普遍在冲刺业绩目标，因此房企发起双11活动，希望真正拉动销量的拉升。”亚豪机构市场部总监郭毅对房掌柜说道。

易居智库研究总监严跃进也同样对房掌柜表示：“目前很多开发商都面临着去库存的压力，开发商以这样的方式，本质上是借助双十一为营销卖点，在年底这个时段，他们希望借助这个契机来吸引客群，尤其是年轻客群，从而达到促销。”

除此之外，房掌柜发现在双十一冲刺业绩之外，在这期间举办各式的活动，也是对企业品牌宣传一种很好的方式。诸如：绿地的感恩回馈、合景的送油卡……都可以说是形成了“名利”双收的效果。上述两位专家对房掌柜表示，双十一是对企业品牌宣传的有利时期，通过借助公众关注的热点，实现良好的吸睛效果，并实现客户导流的作用，但最终仍为业绩冲刺而服务。

与此同时，严跃进补充道：“虽然双十一被很多开发商视为冲刺业绩的契机，但是不能将过多期望寄予在这个时间，目前置业者正在趋于理性，所以还是要在平时多下功夫”。

值得注意的是，对于置业者来说，形形色色的双十一活动，难免会让置业者眼花缭乱。“对于购房者来说，应擦亮双眼，选择性价比高、适合自身需求的产品，不要盲目购房。”郭毅这样说道。