低于市场价270万！鼓楼双学区房正在拍卖 板块内新房上市时间成谜

最近几个月，南京出现了不少惹人注目的法拍房，其中多数都是学区房。

就在今天（12月12日），掌柜君在司法拍卖网上看到，鼓楼区辰龙绿苑东苑的一套房子正在司法拍卖网拍卖，已有1人报名，近7000次围观，预计明天上午10点结束。

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低于市场价270万！单价约4.5万/㎡！鼓楼双学区房正拍卖

这套司法拍卖房源是辰龙绿苑东苑的03幢二单元1802室，建筑面积为139.74㎡，起拍总价630万，折合起拍单价约4.5万/㎡，保证金需60万元，增价幅度1万元。司法拍卖网上显示，辰龙绿苑东苑这套拍卖房源市场价高达900万。对比市场价，这套法拍房便宜270万！

据了解，辰龙绿苑东苑拥有银城小学+金陵汇文中学双学区，堪称南京优质双学区房。

链家数据显示，目前辰龙绿苑东苑小区二手房挂牌均价为61051元/㎡，最高挂牌单价超8万/㎡。

链家最新成交记录显示，辰龙绿苑东苑二手房今年共成交两套，其中一套132.36㎡房源，成交单价54398元/㎡；另一套109.24㎡房源，成交单价达到了63164元/㎡。