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【房企换帅之路】首开股份:新掌舵者李岩 难当的城市复兴官

桂林房地产网-房掌柜 2019-09-29 10:35:25来源:掌柜财经 
[摘要]铁打的营盘,流水的高管。

铁打的营盘,流水的高管。

2019年中国房地产市场负重前行,头部房企纷纷调兵遣将寻出路,从前地产圈年底频发的人事大“换血”,在年初已经上演。掌柜财经特别策划【房企换帅之路】系列,剖析典型房企换帅前后的成败得失,探索行业发展出路。

“一部首开史,半座北京城。”短短十个字,道出了首开在北京的地位。从方庄、望京、回龙观,到国家体育馆、奥运村、亚运村等地标性建筑,均留下了首开的身影。

2018年,首开股份正式迈入千亿阵营,然而,在销售业绩不理想、净负债率远高于行业均值和城市复兴项目周转慢等因素的影响下,身为“京城地产一哥”的首开股份如何更好、更稳的发展,或许是新晋掌舵者李岩需要思考的问题。

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首开股份董事长 李岩

新战略正在调整中

坚定“城市复兴官”定位

今年8月2日,首开股份发布公告称,选举公司董事李岩为公司董事长。和首开股份原董事长潘利群一样,李岩出身于官场,曾在2010年8月至2016年8月,任北京市西城区人民政府副区长。自2016年8月至今,李岩任首开集团董事、总经理;2016年12月起,任首开股份董事、副董事长。

对于原董事长潘利群的卸任和李岩的上位,首开股份董事会秘书王怡在接受媒体采访时表示,两人各有分工,潘利群是集团公司董事长党委书记以及股份公司党委书记,负责全面,而李岩在继续担任集团总经理的同时兼任股份公司董事长。

同时,王怡透露,首开股份正在进行新的战略调整。不过,对于新战略的具体内容,王怡表示,新战略正在调整过程中,不方便透露。

事实上,近年来,首开股份一直在进行战略调整。

2015年,首开提出“城市复兴官”的发展战略,关注存量资产及其改造升级;2016年,首开股份重心开始偏向京外地区,开启了“根植北京,扩张全国”的布局,在该布局影响下,首开股份当年仅新增了1个京内项目。

2018年,首开股份开始涉及棚户区改造业务。2018年5月,首开股份10.9亿收购购首开中晟置业100%股权;同年11月,首开股份对中晟置业增资40亿,并出资6亿元成为芜湖远翔的有限合伙人,而芜湖远翔是由远洋资本发起设立的城市更新基金。

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责任编辑:梁珮瑜

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