昨日上午10点的大安西路被薄雾笼罩,寒气袭人。但大安西路56号一住宅小区内,却温暖如春:居民楼楼下挂起灯笼,石桥上放好气球,多户业主仍然站在室外,用他们的话说,“是在过节。”
历时3个月,上河新城小区15栋(共23户)业主众筹40万元,把20年老旧小区改造得如同“星级酒店”。昨日,改造计划正式竣工。泥巴路面变为石砖铺路,新石桥上小狮子憨态可掬,进门安防防盗大门气派不凡,楼里三盏水晶吊灯配合着实木家具富丽堂皇。
改造:从抬头碰电线到酒店级内饰
昨天上午10点,小区楼下举行了简单的竣工仪式,不少业主高兴地拍起巴巴掌,“跟星级酒店一样!”
“不用说,你直接进去看,好漂亮!”昨天上午10时许,记者刚刚进小区,就被业主拉着往门里走。路面是新铺的石砖地面,小区道路与15栋之间用一座石桥相连,桥下水塘中几尾鱼游玩嬉戏。
原本老旧失修的楼下防盗门换成了崭新大气的防盗门,增设了安防系统。进门后,3盏水晶吊灯亮闪闪,楼下还有套实木家具供业主休息。墙上不仅全贴了新瓷砖,而且随处可见字画。有的业主甚至自己增设了更多设施:把原本的普通防盗门换成高档防盗门,把楼道间吸顶灯换成水晶吊灯。
据了解,该小区建于1996年,业主在1999年前后即搬入新楼。但随着受捧流逝,房子的问题的也越来越多。 “出了电梯,头就要碰到电线。”2楼业主殷女士说。6楼业主向先生则详细列举说,“第一,进户有大量裸露悬挂电线,是安全隐患;第二,小区楼下防盗门年久失修,有盗窃风险;第三,进门前烂泥巴路,一到下雨天都是水洼,业主有摔伤风险。”这些,成为了业主们自发改造的初衷。
众筹改造:他们是怎么做到的
两户业主提议 挨家挨户劝说
一栋楼的居民齐心协力,改造自己的小区,光想想就觉得相当困难,15栋的居民们是如何做到的呢?
第一个觉得现状不能再忍的,是业主向先生。2014年12月,在有15户业主参加的15栋业主会议上,6楼业主向先生、2楼业主殷女士提出了改造楼道的建议。“当时只是一个提议而已,没落到实处。”殷女士回忆说。
去年8月,殷女士、向先生牵头,再次征询同栋楼23户业主的意见。“当时物管告诉我们,需要超过半数业主同意才能进行改造,我们只能挨家挨户敲门去问意见。”向先生说,“有的门刚刚打开就关上了,有的直接说不参与,就只能挨个做工作,发短信解释利弊,最后大部分业主还是比较同意。”
2楼的业主曾经是反应最强烈的人,而他的原因也合情合理——由于长期不在此居住,该业主已经把房子委托给中介公司出租。“房主明确跟我说不参与。”向先生说,但他却一直发短信,“解释说环境好了租房、卖房都能提升价值,最后对方也回我短信,表示愿意出这钱。”
一开始没加入的 后来也掏钱了
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